6 секретів при продажу квартири

15.11.2010 12:55
Одним для ухвалення рішення необхідно все ретельно обдумати і зважити. Інші вірять в любов з першого погляду, причому не тільки до людей, але і до нерухомості ...<br /><br />Але і в тому, і в іншому випадку дуже важливо справити на потенційних покупців належне враження. Ми розповімо, що можна зробити, щоб піднести свою квартиру в найвигіднішому світлі ...<br /><br /><strong>До змін готовий!</strong><br />Ми не будемо детально обговорювати необхідність косметичного ремонту і генерального прибирання перед таким важливим візитом. Давайте торкнемося тих нехитрих і доступних прийомів, які допоможуть «стимулювати покупку».<br /><br />Звичайно, з їх допомогою неможливо переконати гостей придбати «двушку» за ціною трикімнатної квартири. Так само, як і продати апартаменти, кардинально протилежні тому, що шукає покупець. І все ж, маленькі хитрощі мають свою силу.<br /><br />Усі вони спрямовані на те, щоб створити настрій легкості і радості .... Щоб, побачивши квартиру, відвідувачі відчули, що саме тут вони будуть щасливі.<br /><br />Уявімо собі ваших відвідувачів. Вони можуть бути самого різного віку, сімейні, з дітьми, батьками або, навпаки, холості. Їх всіх об'єднує одне: мрія про те, яким буде їх житло. Причому, у кожного своє уявлення.<br /><br />Але будьте впевнені: дивлячись на стіни вашої квартири, вони вже прикидають, куди що поставлять і повісять. І вже якщо ви щось і залишите з своїх меблів, не сумнівайтеся, все буде замінено - новий господарі не стануть перетворювати своє житло в ваш музей.<br /><br />А тому:<br /><br />Нехай у квартирі будемо максимум вільного простору. У покупців повинно скластися враження, що приміщення можна змінити «під себе» за лічені секунди. Квартира, готова до змін, усім своїм виглядом закликає почати нову сторінку життя.<br /><br />Не дозволяйте покупцям заздалегідь втомитися від уявного звільнення квартири. Ваших речей, навіть якщо ви ще живете тут, має бути мінімум. Господарська обстановка - від масивного комода до ватних дисків у ванній - викликає думка про те, що від неї ще довго доведеться позбавлятися. Апартаменти, в які можна в'їхати прямо зараз, набагато привабливіше.<br /><br />Занадто яскраві дизайнерські рішення можуть не привернути, а відштовхнути покупців. Можливо, ви витратили багато сил і коштів на створення неповторного стилю вашого житла. Ви або самі придумали її інтер'єр, або звернулися по допомогу до професіоналів.<br /><br />Але це саме ВАШ стиль, він може не відповідати смакам нових мешканців і навіть стати причиною відмови від покупки. Людина, яка прийшла подивитися квартиру, «приміряє» її під свої мрії і сподівання.<br /><br />Матері сімейства, вважає за краще «кантрі», може не сподобається милий вашому серцю хай-тек. А рожеві рюші на шторах і вішалки у вигляді болонок відлякають солідного бізнесмена. Так, всі ці деталі можна замінити, але атмосфера приміщення все одно здасться чужорідної, а значить, не «своєї».<br /><br />Безумовно, різні елементи авторського інтер'єру (як, наприклад, дерев'яні балки під стелею або дверні прорізи у вигляді арок) швидше оцінюється позитивно.<br /><br />Але такі стилі, як кітч, поп-арт, а також занадто химерний і претензійний, багатий дрібними деталями дизайн припадуть до смаку далеко не всім. Тому краще продемонструвати свою квартиру в універсальному вигляді: нехай вона буде чистим полотном, що запрошує до творчості.<br /><br /><strong>Створюємо настрій</strong><br />Тепер про маленьких штрихах, які допоможуть створити потрібний настрій у покупців і вкласти «правильні» думки у їхні голови.<br /><br /><strong>Впустіть сонце</strong>. Якщо вікна вашої квартири виходять на один бік, запросіть відвідувачів в той час дня, коли вона найбільш освітлена. Сонячний світло візуально збільшує приміщення, робить його більш привітним і життєрадісним, викликає теплі почуття навіть у самих прагматичних людей.<br /><br />Якщо ж вікна звернені на дві-три (а то і всі чотири) сторони, продемонструйте апартаменти тоді, коли максимально освітлена вітальня. Вона як і раніше вважається епіцентром домашнього життя і, як правило, є найбільшою кімнатою в будинку.<br /><br /><strong>Свято, свято</strong>! Перед візитом поставте в квартирі ненав'язливі, але гармоніюють з інтер'єром букети. Квіти створюють відчуття свята, навіть якщо це невеликий букетик фіалок або ромашок у скромній вазі.<br /><br />Проте намагайтеся уникати квітів з сильним запахом, від яких у гостя може розболітися голова. З тієї ж причини, до речі, не слід зловживати надто ароматною побутової хімії - освіжувачами повітря і чистять.<br /><br />Кожному - своє. Навіть декількох хвилин знайомства вистачить для того, щоб зрозуміти, в якому ключі краще описати свій «товар». Обов'язково підкресліть відповідні інтересам гостей елементи інфраструктури. Підтягнутість гостей видає любителів здорового способу життя?<br /><a href="https://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br />
Теги до контенту: поради з нерухомості
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти