6 правил, як знайти квартиру без посередника

Хоча рієлтори «захопили» ринок нерухомості, знайти квартиру без посередника реально.

Кожна людина, яка намагається знайти квартиру, переконується, наскільки складно вийти на власника житла. Більшість оголошень і пропозицій на ринку нерухомості ведуть до посередників, ріелторів. Але знайти квартиру без посередника все ж можна, зокрема, якщо дотримуватися ряду порад.

1 Повідомте близьким. Знайомі, співробітники, друзі в соціальних мережах повинні бути задіяні в пошуках квартири. У вашому оточенні, цілком ймовірно, знайдеться людина, яка сама може запропонувати квартиру, або знає того, хто запропонує.

2 Додайте оголошення. Традиційний метод при пошуку квартири - дати оголошення. Оголошення потрібно давати буквально скрізь: на рекламних сайтах, у соціальних мережах, в газетах і на стовпах. Можна навіть звернутися до спамерів, але за їх послуги доведеться заплатити (близько 300 грн.). Правда, потрібно враховувати, що більшість звернень на оголошення від ріелторів.

3 Перегляд оголошення. Читати оголошення теж корисно. Тільки ймовірність натрапити на посередника при зверненні за оголошенням дуже висока. Ріелтори монополізували ринок оренди і рядки в рекламі "квартира хазяйська" - лише приманка маклера.

4 Зверніться до сусідів. Поцікавтеся про оренду квартири у жителів району, який вас цікавить. Пам'ятайте, що бабусі і консьєржки - джерело інформації. Походіть по дворах і розпитайте місцевих жителів, хто здає квартиру.

5 Зверніться в неформальні організації. Допомогти розширити коло пошуку квартири без ріелтора можуть учасники неформальних організацій: прихожани церкви, співтовариство собаківників, клуб пікаперів і т.д. Члени подібних асоціацій найчастіше з радістю готові допомогти колегам.

6 Ігноруйте рієлтора. Ситуація, коли в квартирі, яку так довго і, головне, самостійно шукали, в момент укладання договору виявиться ріелтор - часте явище. Виявляється, він давав оголошення, ну і нехай, що півроку тому, ну і що, що газета виходить у сусідньому регіоні. І його мало хвилює, що квартиру знайшли не за оголошенням. Все одно він хоче свої 40-50% від орендної ставки за один місяць, просто за те, що він заповнить договір, який не має ніякої юридичної сили. Допомогти переконати господаря відмовитися від посередника може передоплата за два-три місяці.

http://realty.tochka.net