10 простих порад бажаючим швидше продати будинок

Кілька простих дрібниць можуть надати будинку блиску і підвищити привабливість в очах покупців. Джей Дженкінс склав список з десяти простих правил , якими слід керуватися власникові будинку , бажаючому мерщій його продати.

1. Генеральне прибирання. Ніхто не хоче жити в брудному будинку . За невеликі гроші можна запросити професійних прибиральників - результат буде приголомшливим .

2. Шафи і сховища - на повну потужність. Все, що в безладді розкидано по кімнатах , повинно бути ретельно упаковано і заховано з очей геть. Не дайте покупцям побачити ваш будинок у " стресовому стані".

3. Усунення запахів. Для вас ваш будинок пахне нормально , але ви живете в ньому в режимі 24 /7. Запаліть свічки , побризкати спреєм , що усуває запахи , почистіть меблі і килим . Не потрібно наносити удар нюху відвідувачів: дослідження довели , що це може вплинути на їх вибір.

4. Полірування або заміна фурнітури. Дверні ручки , ручки шаф і ящиків легко випустити з уваги в процесі збирання , але покупці звернуть увагу і на них. Брудна , стара і негарна фурнітура буде розглянута ними як ще одна стаття витрат . Позбавте покупців від подібних думок - замініть фурнітуру самі.

5. Більше світла . Встановіть енергозберігаючі лампи потужніший. Сьогоднішні покупці по достоінсту оцінять ваш крок до підтримання екології . До того ж велика кількість світла зробить ваш будинок більш привабливим . Зрозуміло , лідером у цьому питанні є сонячне світло - не забудьте відчинити всі штори .

6. Ідеальний газон і чистий двір . Немає необхідності наймати ландшафтного дизайнера або засаджувати двір рожевими кущами. Проста стрижка газону і прибирання опалого листя (у тому числі з водостоку ) здатна перетворити двір до невпізнання.

7. Новий поштовий ящик . Не забувайте : саме його потенційний покупці побачать першими при наближенні до будинку. Нехай ця дрібниця створить перше хороше враження.

8. Новий дверний килимок. Затоптаний сотнями ніг і просочений брудом , старий килимок не створить відчуття свіжості. Варто обзавестися новим , а до того ж до нього придбати кілька квітів у горщиках - вхід у будинок відразу стане приємно свіжим.

9. Удвічі чистіші вікна . Вікна варто мити не тільки зовні , але і всередині - чистими вони пропускають набагато більше сонячного світла , про який вже було сказано в п. 5 .

10. Нові красиві фото будинку . Переконайтеся , що ваш ріелтор більше не лякає покупців фотографіями "старого" похмурого і запущеного житла. Відразу ж зафіксуйте старанно наведений порядок за допомогою фотокамери. Або озбройтеся відеокамерою і проведіть настільки популярну сьогодні відеоекскурсію по дому.
www.zagorodna.com