Як визначити надійного забудовника?

Істотні затримки термінів будівництва, замороження низки об'єктів і різного роду будівельні афери зіпсували імідж українських забудовників, проте переважна більшість їх не можна назвати «ненадійними». Таку думку ІАП «Столична нерухомість» озвучив Ігор Дикий, головний аналітик відділу рейтингів корпоративної сфери рейтингового агентства «IBI-Rating».

За словами експерта, для визначення надійності слід проаналізувати як мінімум такі ключові дані як:
- наявність повного комплекту дозвільної документації на конкретний об'єкт;

- досвід роботи (кількість і площі побудованих об'єктів, своєчасність передачі нерухомості) і репутація забудовника та генерального підрядника будівництва;

- доступ до фінансування, у т. ч. партнерські програми з фінансовими установами; входження забудовника в групу компаній, ймовірність надання підтримки у разі виникнення такої необхідності.

«У разі відсутності часу, знань або бажання, в оцінці надійності забудовника можна використовувати думку незалежних авторитетних фахівців, до яких, у т. ч., відносяться і рейтингові агентства, які займаються кредитним рейтингом цінних паперів, що випускаються для фінансування будівництва», - відзначив фахівець.
www.zagorodna.com