У Києві під самобуд площею 121 м² без аукціону віддали 0,5 га комунальної землі

У Дніпровському районі Києва суд визнав недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,5 га, яку у 2023 році передали комерційній структурі без аукціону.

За спостереженнями порталу Zagorodna.com, ключова деталь цієї справи — площа ділянки майже у 40 разів перевищувала площу будівлі, під обслуговування якої її виділили.

Що встановила прокуратура

Йдеться про ділянку на вул. Петра Вершигори у Дніпровському районі столиці.

На ній розташована будівля площею 121,1 кв. м, яка, за даними прокуратури, має ознаки самочинного будівництва, оскільки дозвільних документів на виконання робіт не видавали.

Попри це, під її обслуговування комерційній структурі передали 0,5 га землі поза конкурентною процедурою.

На ділянці планували АЗС

За даними прокуратури, надалі на цій території планували будівництво автозаправної станції.

Саме це, разом із самочинним статусом будівлі та непропорційно великою площею землі, стало підставою для звернення до суду.

Що вирішив суд

Прокуратура вимагала:
- скасувати державну реєстрацію;
- визнати недійсним договір оренди;
- знести самочинно збудовану нерухомість;
- повернути земельну ділянку громаді Києва.

Господарський суд міста Києва позов задовольнив.

Висновок

У цій справі ключове питання — не лише самочинна будівля, а й спосіб отримання під неї 0,5 га комунальної землі без аукціону. 
Суд погодився з аргументами прокуратури та постановив повернути ділянку громаді.

Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.