«На сьогоднішній день Києвом та містами-супутниками близько 50 об'єктів «міні-Еліта-центрів», - сказав він.
За словами О. Рубанова, наслідки міжнародної іпотечної кризи для України могли б бути менш відчутними, якби політика уряду та Нацбанку була продуманішою, оскільки у 2007 році кредит міг отримати кожен охочий.
За даними експерта, сьогодні Нацбанк не кредитує комерційні банки за іпотечними програмами, а міжнародні банки згортають свої іпотечні програми в Україні. Причому близько 80% угод купівлі-продажу житла в Києві здійснювалося за допомогою іпотеки.
Водночас, О.Рубанов зазначив, що не знає жодного об'єкта у Києві, який був би зданий у строк. Проте «це завжди вина забудовника чи девелопера», котрий іноді бюрократичні процедури прийому будівлі в експлуатацію.
У свою чергу, президент Української гільдії ріелторів (Харків) Наталія Шкільова вважає, що ще однією причиною виникнення об'єктів незавершеного будівництва є недосконале законодавство та відсутність прозорості на ринку забудовників.
Вона зауважила, що найпростіший спосіб уникнути проблем – купівля первинного житла після введення будинку в експлуатацію, а також страхування ризиків покупців житла на первинному ринку.
Коментарі