Ринок девелоперських проектів стабілізувався

Ринок девелоперських проектів (об'єкти на різній стадії проектування, будівництва; земельні ділянки, відведені під розвиток проектів) вже стабілізувався. І на Сьогоднішній день можна спостерігати перші ознаки його пожвавлення, вважає себе Надія Шевченко, генеральний директор компанії Aurora Development.

«Багато девелоперів структурували Свої активи, відновилося будівництво, активізувалося проектування нових об'єктів», - сказала Н. Шевченко кореспонденту Building.ua.

Спеціаліст зазначила, поточний період найбільш сприятливий для інвестування в девелопмент: «ринкова ситуація стала більш зрозуміле ніж півроку тому, на ринку все ще є цікаві проекти для інвестування та компанії, які зазнають фінансових труднощів і тому готові до діалогу про партнерство у розвитку проектів», - прокоментувала гендиректор девелоперської компанії.

Надія Шевченко вважає, що вагомих причин для негативної динаміки цін на ринку немає: власники найбільш привабливих для інвесторів активів НЕ зацікавлені і не мають наміру сниж ціни, оскільки інвестіровали в їх придбання та розвиток на піку зростання ринку. «Відповідно, ціна дуже висока з точки зору розрахунку прибутковості з урахуванням сьогоднішнього рівня орендних ставок», - зазначила експерт.

«На даний момент для девелоперів, крім вирішення фінансових питань, дуже важливо більш професійно підходити до оцінки обсягів і характеристик попиту, чітко і грамотно продумувати концепції об'єктів, огляду їх конкурентоспроможність в майбутньому: правильно визначити потреби ринку і характеристики попиту в перспективі Найближчим як мінімум 3 -5 років. Такий підхід буде сприяти Створенню нових Сучасних форматів у різних сегментах нерухомості і забезпечить девелоперам, які вміють будувати якісно і Економний, високий рівень стабільності і доходу - подібного роду нерухомість буде затребувана завжди », - резюмувала генеральний директор компанії Aurora Development.
www.building.ua