Зручність і комфорт-у планах

У первісні часи, коли люди ще не приходило в голову будувати, і "квадратні метри" в печерах їм надавала сама природа, вимоги до оселі були гранично прості. Тоді комфортним і зручним було будь-яке житло, яке захищає від поганої погоди і небезпечних хижаків.

З'явилися пізніше перші будинки-курені, або складені з необробленого каменя будови (історики не дають точної відповіді, яким саме був перший будинок особу) - виконували ту ж функцію, що і печери, тобто, в основному, призначалися для захисту від зовнішніх несприятливих чинників і небезпек.

Пізніше, коли людина вже навчився зводити більше складні будови, вимоги до житла почали зростати. Люди стали планувати свій будинок, як всередині, так і зовні (у дворі), з урахуванням свого побуту. Планування стала важливим фактором, який залежав від роду діяльності людини і його способу життя.
На планування будинку впливало багато умов - географічне положення, особливості місцевості і будівельних матеріалів, рід занять людини або всього поселення, традиції суспільства і соціальне становище майбутнього мешканця. Багато з цих факторів мають велике значення і в наші дні.

З давніх часів дійшли до нас багато методи будівництва і види планувань. Наприклад, історія каркасного будівництва налічує кілька тисяч років. Облаштування в будинку приміщення для приготування їжі - кухні - стало найважливішим моментом ще на зорі людства. Анфіладне і коридорна системи, при яких один прохід йде крізь ряд кімнат або паралельно йому - теж використовуються дуже давно, а особливо були поширені в середні століття в палацах правителів чи просто важливих і багатих персон.

У нашій країні в минулому столітті панувало типове будівництво. «Сталінки», «хрущовки», «брежнєвські дому» - класифікація «серій імені правителя» - використовується донині і зрозуміла кожному. Хоча треба зазначити, що і всередині цих серій є розходження. Наприклад, сталінські будинки у загальноприйнятому розумінні - це масивні будівлі з високими стелями великою кількістю кімнат, великими кухнями і ваннами. При цьому багато «сталінки» відрізнялися невеликими кімнатами безглуздою форми і відсутністю ванній, так як були побудовані для масового проживання робочого класу.
«Хрущовки» теж будувалися різні. Є панельні времянки, які за первинними задумам призначалися для тимчасового вирішення житлової проблеми до настання комунізму.

Типове будівництво існує і зараз, але серій стало значно більше, а головне - набуло великого поширення будівництво за індивідуальними проектами, яке з часом може витіснити однотипні «бетонні коробки».

Великі житлові комплекси і невеликі приватні котеджі тепер часто будуються за проектами архітекторів зі світовим ім'ям. У них вже вимоги до планування не обмежуються наявністю «зручностей» у вигляді ванни і туалету. Всі останні розробки, покликані забезпечити комфорт і сучасний стиль життя використовуються в індивідуальних будинках нашого часу.
«Театр починається з вішалки», а будинок починається з передпокою - адже це перша зона, в яку потрапляє людина, заходячи в будинок. Тут має бути достатньо місця для того, щоб господарі і гості будинку могли зняти верхній одяг і повісити її, а також розташувати взуття.
Далі вже все залежить від кількості членів сім'ї та його стилю життя, відповідно до якого необхідно зонувати внутрішні приміщення - кухню, вітальню, спальні, санвузли, підсобні приміщення.

Часто буває, що двокімнатні та трикімнатні квартири мають подібну площу. У цьому випадку, необхідно орієнтуватися на кількість членів сім'ї та необхідну кількість спалень.

За сучасними мірками, кухня повинна мати достатню площу для того, щоб виконувати також і функції їдальні, а спальні розташовуватися якомога далі від галасливих громадських зон - батьківська спальня повинна мати власний великий санвузол. Другий чи третій, менший за площею санвузол, планується «гостьовим» і проектується ближче до входу в квартиру.

Зв'язок зон між собою можливо реалізувати по-різному. Зони можуть переходити безпосередньо одна в іншу, або бути пов'язані буферним простором, наприклад, коридором. Однак треба пам'ятати, що в сучасному житлі наявність довгих коридорів або сполучних холів вважається мінусом - адже ці зони нефункціональні і тільки забирають житлову площу - а це відноситься до такого виду помилок, як неефективне співвідношення житлової та нежитлової площі. Навпаки, в старих квартирах при переплануванні зараз прийнято збільшувати житлову площу за рахунок нежитловий. При цьому, на думку фахівців, ставлення житлової площі до нежитловий має становити не менше 1,8.

На малюнках представлені приклади вдалих планувань. Відразу можна звернути увагу, що в цих прикладах немає коридорів, "з'їдають" цінне простір житла. Метри житлоплощі тут використані найбільш функціонально. Зони пов'язані холом-передпокою і плавно переходять з однієї в іншу - тобто, площа використовується максимально ефективно. Спальні на прикладах віддалені від кухні, присутні кілька санвузлів. Приватна і гостьова зона чітко розділені.

До невдалим планувань можна віднести приміщення з довгими коридорами, які займають велику площу, або квартири площею понад 50 кв.метрів - але що мають тільки один санвузол, або планування з маленькою кухнею. Вкрай незручні прохідні кімнати.
Крім того, нерідко зустрічаються витягнуті кімнати-пенали, що йдуть довгим прямокутником від вікна - незручні за формою, з поганим освітленням, їх важко пристосувати для комфортного проживання.
Зонування теж може бути невдалим - наприклад, пряме "сусідство" (двері в двері) кухні і туалету - серйозний мінус для загального комфорту житла. Або також невдалим вважається розташування єдиного санвузла в протилежному від входу кінці квартири.

При виборі планування квартири необхідно звернути увагу на майбутні маршрути переміщення мешканців по квартирі. Наприклад, якщо ви збираєтеся встановити систему домашнього кінотеатру у вітальні, то краще всього вибрати планування, в якій вітальня не буде прохідний. Інакше постійно проходять повз мешканці квартири або гості будуть заважати перегляду.

Підводячи підсумок, можна виділити основні вимоги до планування житлового простору:
1. Буферна, нефункціональна зона (коридори, холи) не займає багато місця. Навпаки, все сплановано так, що майже весь простір віддано функціональним зонам.
2. Самі зони зручно розміщені і пов'язані між собою.

Планування житла - дуже серйозне питання, який крім очевидних має ряд малопомітних, не кидаються в очі факторів, але від того не менш важливих. Наприклад, при плануванні необхідно дотримуватися цілої низки норм, що впливають на безпеку житла. Крім того, деякі норми при плануванні житлових приміщень закріплені законодавчо, і їх необхідно узгоджувати і закріплювати документально. Тому, визначивши свої побажання до планування будинку, ніколи не буде зайвим звернутися до фахівців, які зможуть роз'яснити переваги і недоліки певної планування.
NERS.ru