Читайте також:
Що робити з поганою шумоізоляцією в новобудові
«Вода камінь точить» - говорить відома приказка, і це зовсім не алегорія. Дощові і грунтові води можуть істотно скоротити термін служби будь-якого будинку, яким би добротним він не був, якщо вчасно - ще на етапі будівництва - не вжити заходів по їх відведенню.Першими зазвичай страждають фасади будинку, що піддаються систематичному впливу дощової води, яка вільно стікає з покрівлі. В результаті не просто втрачається зовнішній вигляд, але і досить швидко руйнується штукатурний шар, кладка або деревина, внаслідок чого стіни втрачають свої теплоізоляційні властивості, а всередині будинку стає сиро і холодно. Ще одна серйозна небезпека - розростання колоній цвілі і грибка, спровоковане вогкістю, що прискорює процес руйнування стін. Якщо ж цвіль або грибок проникли всередину будинку, то позбутися від них, швидше за все, буде вже неможливо.
Дощова вода не тільки руйнує стіни, а й поступово підмиває фундамент, внаслідок чого він починає руйнуватися, будинок швидше дає осадку, а вогкість, холод і цвіль проникатимуть в житлові приміщення не тільки по периметру стін, а й знизу. Не менш руйнівним може виявитися вплив на фундамент талих вод. Крім того, навколо будинку виникає часом справді непрохідний бруд.
Будь-яка з перерахованих вище проблем сама по собі є приводом для дорогого ремонту, що вимагає фінансових вкладень, часом порівнянюваних з вартістю нового будівництва.
Щоб захистити себе від подібних бід, необхідно ще на етапі проектування будинку подумати про заходи його захисту від руйнівного впливу води. На практиці це зводиться до створення дворівневої системи водовідведення: водостоків і дренажу. У цьому тандемі система водостоків забезпечує організований відвід води з покрівлі в спеціальні ємності або в дренажну систему. Остання бере на себе турботу про видалення зайвої води із землі і з прилеглої до будинку території: як дощовою або талою, так і грунтової.
Водостік
Будь водостічна система складається з певного набору елементів: водостічних жолобів, кутів жолобів, обмежувачів переливу, заглушок, з'єднувачів, власників жолобів, випускних воронок, водостічних труб, власників труб, з'єднувальних і зливних колін і т.д. У кожного з них своя функція. Ринви, з'єднані один з одним за допомогою кутів, збирають воду з покрівлі. Щоб вода не переливалася через край жолоба, в місцях, де це можливо (наприклад, під розжолобками), встановлюють обмежувачі переливу.
З'єднувачі герметично зістиковують жолоби, а на кінці невикористовуваних жолобів встановлюються заглушки. Випускні воронки відводять воду з жолобів у водостічні труби, а вони, в свою чергу - до місць зливу. При цьому для обходу виступаючих і рельєфних елементів будинку застосовують з'єднувальні та зливні коліна. Також вони використовуються для відведення зливу від вимощення фундаменту. Для запобігання засмічення водостічних труб листям та іншим сміттям воронки захищають спеціальними сітками - «павуками».
При грамотному підході до будівництва будинку водостічна система замовляється разом з покрівлею і поставляється в комплекті з нею. Так, якщо не встановити власники водостічних жолобів при монтажі покрівлі, то потім змонтувати водостічну систему буде просто неможливо. На сьогоднішній день ринок пропонує широкий асортимент водостічних систем, що розрізняються за конструктивними параметрами і за матеріалами. Але в цілому все це різноманіття можна умовно розділити на дві великі групи: металеві та пластикові водостоки. «Пластикові водостоки, незважаючи на своє європейське походження, недовговічні, - говорить Євген Лазукін, начальник департаменту продажів водостічних і покрівельних систем компанії« Метал Профіль ». - Справа в тому, що вони не пристосовані до значних сезонних перепадів температур, характерним для України. Влітку жолоба можуть провиснути і скривитися від спеки, а взимку, при низьких температурах, пластик стискається і стає крихким. Випадковий удар по трубі - і вона лопнула. Також зламати крихкий жолоб може з'їжджає з даху сніг ».
Тим, кому важлива надійність і довговічність водостічної системи, спеціаліст рекомендує водостоки зі сталі з полімерним покриттям. Вони вигідно відрізняються від пластикових здатністю витримувати значне снігове навантаження і перепади температур. Крім того, метал з покриттям не вигоряє на сонці, подібно пластику.
Також слід звернути увагу на компанію-виробника водостоків: останнім часом з'явилося багато кустарних виробництв, де їх роблять з дешевої фарбованої «оцинковки». Такі системи швидко іржавіють і приходять в непридатність.
Не можна забувати і про те, що водостічні системи виконують не тільки захисну функцію, але є також елементом декору будинку. Правильне поєднання системи водостоку з іншими покрівельними матеріалами надає даху закінчений і естетичний вигляд, допомагає підкреслити форму будинку.
Відмостка і дренаж
«Перша лінія» захисту фундаменту будинку від дощової і талої води - це вимощення, що представляє собою водонепроникну смугу по всьому периметру зовнішніх стін будинку. У певному сенсі це частина дренажної системи, яка повинна забезпечити відведення дощової води з водостоків і зі своєї поверхні.
Сама дренажна система являє собою систему труб і додаткових елементів, розташованих по периметру будинку (а іноді й по всій території ділянки) і забезпечують відведення поверхневої вологи, а також зниження рівня грунтових вод. Ту частину дренажної системи, яка відповідальна саме за відведення поверхневих вод та води з водостоків, ще називають зливової каналізацією.
Дренажні системи поділяються на поверхневі (відкриті або засипні), глибинні і вертикальні. У реальних умовах частіше застосовується поєднання різних варіантів.
Відкритий поверхневий дренаж являє собою лотки з решітками або без них, що забезпечують локальний збір води як від водостоків (локальний точковий дренаж), так і з рештою території ділянки (лінійний дренаж) з подальшим перенаправленням зібраної води в систему глибинного дренажу, дренажні колодязі або в спеціально відведені місця за межами осушуваної ділянки (водоприймачі). Бюджетний спосіб організації поверхневого дренажу - засипні канави з гравієм. Однак такий дренаж недовговічний, тому частіше застосовується пластик та інші матеріали. Для полегшення обслуговування пластикові елементи поверхневого дренажу можуть оснащуватися кошиками для збору сміття, а також сифонними клапанами для запобігання появи неприємного запаху з дренажної системи.
Глибинний дренаж - це перфоровані труби з гладкою внутрішньою і гофрованою зовнішньою поверхнею, укладені в спеціальні канали на глибину близько 1-1,5 м з ухилом в бік природного водостоку або в напрямку дренажного колодязя. Вода в такій системі збирається по всій довжині труб і потрапляє в «центральні» колекторні труби, дренажні колодязі або водоприймачі. Правильно розрахований і реалізований глибинний дренаж може експлуатуватися до 30-50 років.
Аналог глибинного - так званий «м'який» дренаж, в якому замість труб використовуються водонепроникні матеріали і пористий геотекстиль. Геотекстиль може застосовуватися також спільно з полімерними трубами для фільтрації води, що потрапляє в дренажну систему.
Вертикальний дренаж являє собою спеціальні колодязі, найчастіше розташовані на ділянці по периметру будинку або в найбільш низькій точці дренажної системи. Для відведення води з дренажних колодязів за межі дільниці можуть використовуватися спеціальні заглибні насоси.
У невеликих домогосподарствах можна використовувати недорогі переносні насоси. Однак фахівці рекомендують дивитися не тільки на ціну. «Дренажний насос повинен прослужити більше одного сезону і не боятися стрибків напруги, без яких не обходиться заміське життя, - пояснює Сергій Захаров, фахівець компанії GRUNDFOS, світового лідера у виробництві насосів. - Краще всього, якщо насос має також захист від зниження рівня води, адже не можна безперервно стежити за умовами його роботи. Враховуючи це, ми рекомендуємо малогабаритні насоси серії Unilift, які показали себе найкращим чином при експлуатації в російських умовах. Мініатюрний Unilift CC може працювати при дуже низькому рівні води (наприклад, при відкачці вологи з підвалів і погребів), а апарати серій Unilift KP і Unilift АР здатні перекачувати забруднену рідину, навіть з невеликими камінчиками і листям ».
Уявімо собі невеликий одноповерховий будинок 5 на 6 метрів в основі. Припустимо, висота нашого будови становить 3 метри, а покрівля має просту двосхилий форму. Для обладнання водостоку в такій будові в простому випадку нам потрібні по два триметрових жолоба з кожної сторони будинку, без кутових елементів, але з заглушками по краях, а також дві вертикальні водостічні труби, нижня частина яких має коліно для відведення вологи від фундаменту.
Далі поговоримо про дренажній системі. Припустимо, ми хочемо зробити лише дренаж навколо фундаменту будинку, захистивши його і вимощення від руйнування.
При відсутності дренажної системи з часом домовласник ризикує зайнятися витратним ремонтом фундаменту. Навіть якщо мова йде про утворення 1-2 великих тріщин або початку осипання стінок фундаменту, будівельники рекомендують міняти його цілком (щоб не платити за одне й те саме кілька разів підряд). У цьому випадку ремонт включає в себе вартість демонтажу і подальшого складання нового фундаменту.
Водостік та дренаж - найважливіші інженерні системи в будинку і на ділянці. Створення проекту та його втілення в життя зажадають вкладень грошей і часу, але вони будуть з лишком повернуті завдяки збереження зведених будівель.
www.zagorodna.com
Коментарі