Читайте також:
Як відбувається будівництво котеджу: ключові етапи
Кому в будинку жити, тому й будувати?Достатнім ремісничим вмінням і терпінням необхідно володіти, щоб власними руками звести стіни вашого майбутнього житла. Але кожен етап будівництва вимагає своїх навичок: будь то укладання цегли або утеплення стін, проводка комунікацій або точний розрахунок збору зрубу. Найчастіше на певні типи робіт запрошуються майстри своєї справи. І кращим варіантом тут буде будівельник, запрошений по знайомству, що має багато позитивних відгуків по своїй роботі. З іншого боку, підводним каменем може служити така неприємність: подання вас майстру (як потенційного клієнта) вашими ж знайомими в невигідному для вас світлі. Мої знайомі зіткнулися з такою проблемою, коли наймали тракториста для спахування невеликого шматочка землі. Знайомі, які порекомендували спеціаліста, представили йому клієнтів як досить забезпечених, у зв'язку з чим цінник на послуги був пристойно завищений. Так що краще промоніторити ринок послуг і вибрати найбільш підходящий варіант співвідношення гарантії, якості і ціни.
Плюси і мінуси найму і власної праці
Безумовним конкурентним варіантом буде будівельна фірма, яка дозволить вам не думати про процес будівництва взагалі і побудує будинок по вашому ескізу. Однак фінансові та емоційні вкладення можуть сильно відрізнятися:
-В разі використання сил найманої компанії ви повністю довіряєте будівництво їй, при цьому нерви витрачаються тільки на відстеження термінів забудови. А ось повноцінна перевірка якості і надійності будинку буде здійснена тільки в процесі експлуатації - і хто знає, куди могли забути забити цвях будівельники? Витрати на ремонт в разі неякісної споруди можуть бути компенсовані найманої компанією (по гарантії), але час на проведення експертизи і сам ремонт можуть доставити чимало незручностей, розладів і розчарувань;
- У разі ж самостійного (профессіонального!) контролю за будівництвом або зведення будинку власними силами дозволить вам уникнути помилок в процесі будівництва (принаймні, це буде корисним досвідом для вас самих, а також у разі допущення помилки - корити можна тільки себе). Вартість будинку при цьому буде менше - як мінімум, на суму оплати роботи найманого виконроба, як максимум - самих будівельних робіт. При цьому результат будівництва буде набагато ціннішим для вас самих - адже скільки душі ви вкладете в стіни майбутнього житла!
Матеріал стін і вартість споруди
Безумовно, на вартість будинку впливає і те, з яких матеріалів він зводиться і які застосовуються технології. Розглянемо їх.
Дерев'яний будинок
Вибір на користь дерев'яного будинку простежується часто у шанувальників турботи про екологію і явних любителів всього натурального і природного. Переваг даного матеріалу достатньо:
- Здоровий мікроклімат в будинку за рахунок позитивної енергетики дерев і дихаючої структури;
- Ідеальний теплоізолятор - стіни з дерева товщиною в 200 мм взимку будуть зберігати тепло краще, ніж цегляні стіни товщиною в один метр;
- Не потрібно масивного фундаменту;
- Низькі терміни споруди;
- Дерев'яні будинки сейсмічно стійкі;
- Смола, що міститься в деревах, діє як фітонциди - добре впливає на здоров'я (бактерицидну і антимікробну дію на організм буде хорошою профілактикою захворювань дихальних шляхів).
Мабуть, одним з явних мінусів є його вогненебезпечність. Але сучасні технології обробки дерева дозволяють не боятися цього. Однак екологічність споруди при цьому може знижуватися.
Різновиди дерев'яних будинків: дерев'яний (рублений / оциліндрований); брусовий (не струганий / профільований); каркасний.
Вартість будь-якого дерев'яного будинку в більшості випадків залежить від обраного дерева, типу будови та діаметру колоди (у разі використання дерев'яного зрубу). Наприклад, одна з найдорожчих порід дерева - сибірський кедр, трохи дешевше - сибірська модрина і ангарська сосна. Але вартість виправдана їх властивостями, бо «гарт» в складних погодних умовах дозволить простояти домівках з цих дерев дуже довго.
Одними з найбільш популярних видів заміських будинків, швидко захоплюючих ринок, є каркасні будинки, побудовані за канадським технологіям. Вони являють собою каркас з дерев'яних брусів або колод і щитові стіни. Сама ідея такого будинку прийшла не з Канади, але от заслуга розробки технології щитового матеріалу - саме її. «Екопан» є саме технологічним рішенням, а не просто матеріалом, який сьогодні застосовують у всьому світі для будівництва каркасних будинків. У його основі - унікальні теплоізолюючі панелі, які при невеликій власній масі мають не тільки високі параметри по шумо-і теплоізоляції, але і високу міцність. При цьому терміни будівництва таких будинків мають великі переваги перед іншими типами. Проте основний недолік «ЕКОПАН» - його дихаюча здатність. Тобто при його використанні необхідно добре продумати вентиляційну систему.
Цегляний будинок
Не всі можуть собі дозволити власний будинок із цегли. І справа не тільки у вартості матеріалу (а знайти сьогодні дійсно якісний, нехай і дорогий, цегла дуже складно), але в самому будівництві. Крім знань про правильному укладанні цегли, необхідно мати можливість зведення будинку протягом тривалого терміну, адже справа ця тонка і неспішне. Тому часто вдаються до будівництва комбінованого будови, де тільки частина будинку буде з цегли (як правило, основна). Це знижує витрати на будматеріали, а також істотно скорочує час усіх робіт. Однак при замовленні будівництва такого будинку в профільної компанії ви, швидше за все, «потрапите» під індивідуальний проект, який буде коштувати дорожче інших серійних проектних будинків.
Будинок з піноблоків
Альтернативою «екопану» можуть бути піноблоки - пінобетон і газобетон. У кожного є свої переваги і недоліки, проте, як і «канадські» щити, вони через свою легкості добре підходять для швидкого зведення заміського будинку. Але при виборі такого будматеріалу варто звернути увагу на явні недоліки, наприклад: газобетон ще легше, ніж пінобетон, в той же час теплозберігаючі властивості газобетону гірше, і він вбирає вологу.
Будинок вашої мрії
Часто, коли ми замислюємося про власне просторі, ми намагаємося уявити щось із уже побудованого: будинок-кого із зірок, щось побачили в інтернеті, фільмі і т.д. Сучасні філософи будівництва пропонують інший підхід: згадати ті будинки-курені, що городили в дитинстві. Звичайно, ви не побудуєте свій будинок по прототипу з дитинства, але взяти за основу ті особливості простору, що ви створювали, варто хоча б тому, що саме в дитинстві, при незавантаженому інформацією свідомості і чистому сприйнятті світу, ви точно знали, де вам дійсно добре і комфортно. В якості точки старту проектування вашого заміського будинку, і як основна ідея, цей «ескіз» буде відмінним початком до будівництва будинку вашої мрії.
www.zagorodna.com
Коментарі