20% покупців «загородки» воліють дерев'яні будинки

20 з 100 чоловік, які вирішили побудувати або купити заміський будинок, віддають перевагу дерев'яного житлового будівництва. Таку статистику навів на круглому столі «Технології малоповерхового будівництва для земельних девелоперів» Борис Мизін, президент компанії «Ардіс».

«Будинки з дерева користуються все більшим попитом у покупців, оскільки дерево є екологічно чистим матеріалом, добре зберігає тепло й забезпечує комфортний мікроклімат в будинку, дозволяючи скоротити витрати на обігрів», - повідомив Мизін.

Як повідомляє комунікаційна група «Земер», круглий стіл «Технології малоповерхового будівництва» був організований КК «Абсолют Менеджмент» і експертним центром REMI. Організатори зібрали виробників заміських будинків і великих девелоперів, щоб обговорити новинки технологій малоповерхового будівництва, з'ясувати їх плюси і мінуси, а також можливість застосування в різних класах селищ.

Незважаючи на те що російські споживачі вважають найбільш надійними цегляні будинки, ринок готовий запропонувати чимало технологій, які не поступаються цеглі по міцності і довговічності. Одна з них - незнімна опалубка. «Заміський будинок за такою технологією зводиться за п'ять днів, не вимагає використання кранів, дозволяє створювати будівлі будь-якої форми. При цьому стояти такий будинок буде багато десятиліть », - розповів Ігор Ольховик, керівник московського представництва компанії Durisol. За його словами, за технологією Durisol побудований готель Hilton у Відні і Олімпійське село в Інсбруку.

На думку Сергія Гашкова, комерційного директора ДК «Колумб», технологія незнімної опалубки підходить не тільки для будівництва нових будинків, але і для заміни перекриттів у старих будинках. «При гарній якості будівництва немає необхідності робити додаткове вирівнювання поверхонь приміщень, а можна відразу приступати до чистової обробки», - зазначив Гашков, чия компанія виробляє стінні блоки «Марко».

Перспективні на російському ринку і каркасно-панельні технології. «Такий будинок можна будувати в будь-який час року, адже він повністю виробляється на заводі, а потім за два-три дні монтується на майданчику. Споживачеві це дає ясність термінів будівництва і остаточної ціни », - вважає Оксана Пригожина, комерційний директор компанії« Ардіс ».

Також цілком конкурентоспроможна і вартість будівництва будинків по швидкомонтованих технологіям. Будинок по технології Durisol обходиться покупцеві в 12 тис. руб. за 1 кв. м без обробки, за технологією «Марко» і каркасно-панельний - в 17 тис. руб. за 1 кв. м без обробки, а будинок з клеєного бруса - в 16 - 20 тис. руб. за 1 кв. м без обробки.

Не розраховані на економсегмент будинки, зведені за технологією «Фахверк». «Фахверк з'явилися в Німеччині в XI сторіччі, а в 70-х роках XX століття отримали нову інтерпретацію, оскільки стало можливим робити безрамне скління будівель. Однак, як і багато століть тому, ці будинки будуються на дерев'яному каркасі », - розповів Микола Антонов, генеральний директор компанії Osko-Haus. Сучасний фахверк під ключ будується за рік, ціна починається від $ 18 тис. євро за 1 кв. м без обробки.

При всій різноманітності технологій будівництва у девелопера немає можливості вибирати джерела енергетичного забезпечення зводяться будинків. «Ризики газо-і електропостачання ділянок як і раніше дуже високі. У Підмосков'ї слабо розвинена інженерна інфраструктура, на девелоперів тисне монополізм організацій і правовий нігілізм чиновників і місцевих жителів », - поділився проблемою менеджер проекту« Квітковий »КК« Абсолют Менеджмент "Володимир Сенчишин.

«Абсолют Менеджмент» провів дослідження альтернативних джерел електропостачання селищ і з'ясував, що в підмосковному кліматі сонячні батареї та вітряні електростанції неефективні. «Сонячних днів недостатньо, а швидкість вітру нестабільна. У нашому кліматі альтернативні джерела окупляться через 35 років, а витрати на їх зведення для будинку площею 160 кв. м перевищать $ 25 тис. », - уклав Сенчишин.

www.zagorodna.com