Житлова нерухомість Запоріжжя: мертвий сезон

За три роки ціна на житло в Запоріжжі cінізілась в два з половиною рази.

Зараз вигідніше купувати квартиру, ніж продавати, тому що житло істотно подешевшало. Але, незважаючи на це, бажаючих придбати собі житлоплощу більше не стало, а навіть навпаки. Справа в тому, що у потенційних клієнтів просто не вистачає грошей навіть з урахуванням зниження цін. Навіть ті, хто чітко вирішив купити квартиру, торгуються з продавцями до останнього, йде боротьба за кожну сотню доларів.

Ріелтори стверджують, що вибір зараз у них невеликий, багато людей просто вирішили почекати з продажем житла і вичікують, коли ж ціни почнуть підніматися.

Ріелтори стверджують, що клієнтів у них стало менше мінімум в 5 разів у порівнянні з 2007-2008 роками. Попит скотився до найнижчого показника за всю історію незалежності. І ніяких зрушень у бік підвищення інтересу немає. У гривнях-то ціна практично не впала. Якщо три роки тому однокімнатна квартира коштувала 45 тисяч доларів, або 225 тисяч гривень, то зараз - 28 тисяч доларів, або 224 000 у національній валюті.

Велика частина з тих людей, хто все ж цікавиться купівлею житла, шукає квартиру в центрі, Орджонікідзевському та Жовтневому районах. Відповідно, тут житлоплощу найдорожча, двокімнатну повнометражку зі стерпним ремонтом тут можна знайти за 45 тисяч доларів. Дешевше у Шевченківському, Комунарському, Ленінському районах і на Бабурці - 30-36 тисяч за дві кімнати.

Найдешевші квартири на Павло-Кічкас, середня ціна за «двушку» - 25 тисяч. Крім того, великий ажіотаж і біля самого дешевого житла - малосімейок, хрущовок, повідомляє "КП".

До речі, зараз квартири потихеньку вже почали рости в ціні. Якщо минулого літа можна було купити «однушку» за 16 тисяч доларів, то зараз таких цін просто немає, мінімальна ціна - 20 тисяч доларів.

Середня соімость квартир в доларах
1-кімнатні 2-кімнатні 3-кімнатні
Орджонікідзевський 24 000 45 000 55 000
Жовтневий 26 000 46 000 58 000
Заводський 20 000 25 000 35 000
Шевченківський 26 000 35 000 47 000
Хортицький 26 000 30 000 46 000
Комунарський 25 000 36 000 50 000
Ленінський 25 000 32 000 49 000
www.zagorodna.com