Якщо на початок 2010 р. ціна продажу одного кв. м житла економ-класу в Харкові становила 5808 грн, то до кінця року - 5514 грн. Про це повідомили в девелоперській компанії «Макрокап Груп».
Ще менше, за даними компанії, змінилися ціни в сегменті «бізнес-класу»: тут зниження середньої ціни за 1 кв. м склало всього 2,4%, або 230,5 грн.: з 9614 грн. на початку 2010 р. до 9383,5 грн. - В кінці.
А от нерухомість класу «преміум», навпаки, за рік дещо зросла в ціні: з 14750 грн. до 15313,5 грн., тобто на 563,5 грн., або на 3,8%.
Директор «Макрокап Груп» Дмитро Кутовий, коментуючи ці показники, відзначив, що протягом усього року індекс МКДУ при збереженні негативної динаміки показував незначні коливання цін.
«При невеликому обсязі угод ціни протягом року трималися приблизно на одному рівні. Це говорить про те, що вони досягли нижньої межі, і що забудовники балансують на межі рентабельності. Цінова картина відображає факт стагнації, в якій перебував ринок минулого року », - зазначив Д. Кутовий.
Однак тепер, на його думку, створюються передумови для поліпшення справ у галузі, і він в цілому оптимістично оцінює перспективу нового року.
www.zagorodna.com
Аналітика житлової нерухомості
Харківська область
02.02.2011
Коментарі