Заміський будинок у Києві: скільки коштує і де продають

На початок осені налічується більше 3 600 оголошень з пропозиціями про продаж заміських будинків у Київській області.

Ціни на котеджі варіюються залежно від якості будівництва, площі будинку і місцевості: найлегше купити будинок за $ 50-200 тис. Такі дані порталу безкоштовних оголошень "Slando".

Мінімальна вартість продажу заміського будинку в серпні-початку вересня склала $ 3000 за будинок, який розташований в Новомиргородській напрямку близько 190 км від Києва, площею 50 кв.м., поруч природа, річка і поле.

При цьому максимальна ціна в серпні-початку вересня досягає до $ 10 000 000 за особняк, з площею 800 кв.м., розташований в елітному передмісті Києва (25 км) і побудований за індивідуальним авторським проектом.

У процентному співвідношенні на заміські будинки на Одеський напрямок припадає 23% від всіх оголошень про продаж заміських будинків, на Бориспільський район - приблизно 14%, що на 2% більше ніж у липні місяці, а заміські будинки осторонь Житомирської траси - 10%. Вишгородський, Обухівський, Броварський, Варшавський, Києво-Святошинський, Харківський і інші райони займають 2% - 8% всіх пропозицій.

Найбільш популярним є Одеський напрямок. Тут знаходиться більше 23% всіх пропозицій продажу заміських будинків, дач і котеджів. Їх середня вартість - близько $ 187 500 за будинок. Житомирський напрямок і Бориспільський район також популярні - близько 10% і 14% пропозицій відповідно. А от середня вартість будинків у цих районах становить від $ 220 тис. за будинок.

Ще по 7% -8% пропозицій заміської нерухомості припадає на Київський та Вишгородська райони при середній вартості понад $ 244 тис. і $ 199 тис. за особняк відповідно. Найлегше купити заміський будинок за $ 961 кв. м.

За даними порталу Slando, в даний час основний обсяг пропозицій зосереджений в ціновому діапазоні від $ 50 тис. до $ 100 тис. за об'єкт. В основному це дачні будинки з комунікаціями і площею не більше 60 кв. м, розташовані на відстані більше 60-70 км від Києва. Трохи менш поширеними є пропозиції вартістю від $ 100 тис. до $ 200 тис. (21,93%). На третьому місці за популярністю заміські будинки вартістю від $ 200 тис. до $ 350 тис. (17,95%).

Найбільш пропонованими районами продажу заміських будинків є Одеське, Житомирське напрямки і Бориспільський район. Обухівський та Києво-Святошинський райони залишаються найдорожчими на ринку продажу заміської нерухомості. Заміський будинок легше всього придбати в ціновому діапазоні від $ 50 тис. до $ 100 тис. (23% від всіх оголошень).
www.zagorodna.com