• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Вторинний ринок затоварений, але ціни продовжують рости

Читать статью на русском

Аналітика про вторинний ринок нерухомості

Росія

15.11.2010

Вторинний ринок затоварений, але ціни продовжують рости фото
Читайте також: На ринку торгової нерухомості Києва зростає конкуренція
У жовтні 2010 ціни на вторинному ринку Москви показали зростання. Але, насправді, величина цього зростання досить незначна. Так, в порівнянні з вереснем цього року, ціна пропозиції в рублевому еквіваленті виросла на +0,7% до рівня 167,2 тис. руб. / кв. м. У доларах приріст склав +1,1%, а ціна досягла рівня 5497 $ / кв. м. Про це йдеться у звіті "Аналітичного консалтингового центру МІЕЛЬ".

Обсяг квартир, виставлених на продаж, збільшився на 7,8% до рекордних за рік значень - 48,9 тисяч квартир
Обсяг квартир, виставлених на продаж, збільшився на 7,8% до рекордних за рік значень - 48,9 тисяч квартир
Обсяг квартир, виставлених на продаж, за рахунок стрімко виросла активності продавців, збільшився на 7,8% до рекордних за рік значень - 48,9 тисяч квартир. Таким чином, нинішні значення привісили показники, які фіксуються на ринку на початку року, на 5,3%. Частка нових об'єктів збільшилася на шість пунктів і склала більше третини від усього ринкового обсягу продаваних квартир.

У відкритому реченні продовжилося зростання частки однокімнатних квартир, які в підсумку склали четверту частину всього пропозиції. При цьому як і раніше низькою залишається частка пропозиції житла економ-і доступних за ціною квартир середньої категорії комфортності.

У минулому місяці найбільші прирости ціни були притаманні квартирах середнього класу (+1,2%). Житло економ подорожчало на 0,7%. А ось квартири бізнес-класу в ціні не змінилися.

Щодо розміру квартир, найбільше зростання відзначений для 1-кімнатних квартир (+1,0%) і 3-кімнатних квартир (+1,3%).

Позитивна динаміка цін зазначена в спальних районах міста, тоді як у престижних округах столиці ціни не змінювалися.

"Жовтень відзначився більшою мірою активністю з боку продавців, ніж покупців. Обсяг виставлених на продаж квартир на регулярному ринку Москви досяг рекордного рівня за минулий рік. Тим часом ціна пропозиції з початку року виросла на 9,3%, тим самим повернувшись до значень, фіксується на ринку навесні минулого року, - зазначає Владислав Луцков, генеральний директор "АКЦ МІЕЛЬ".

"Сьогодні спостерігається хоч невеликий, але приріст цін, що свідчить про подальше пожвавлення на ринку нерухомості. З одного боку, ми бачимо збалансованість між попитом і пропозицією, а іншого боку, зростаючий обсяг на регулярному ринку почасти компенсує не дуже велика пропозиція первинних об'єктів" - зазначив Олексій Шленов, генеральний директор компанії "МІЕЛЬ-брокеридж".

Теги:

житло

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100