Відродження ринку приміських новобудов в регіонах України

22 грудня в прес-центрі ІА "ЛігаБізнесІнформ" відбувся Круглий стіл на тему "Будівництво житла в Україні: підсумки, прогнози, зміни".

З доповіддю на тему "Огляд приміських новобудов України" виступив директор консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко.

Консалтингова компанія «РеалЕкспо» (Київ) провела моніторинг 368 новобудов у передмістях Україні за станом на 21.12.2010. На початку року їх було 334, що на 34 новобудови або 10,17% більше. Моніторинг проведено в 18 регіонах. На початку року їх було 16.

За словами директора компанії Віктора Коваленка, «станом на 21 грудня з 368 новобудов 50% (184 об'єкта) розташовані в Криму.
Друге місце впевнено займає Київська область з 127 новобудовами в порівнянні з 108 новобудовами на початку року. Приріст склав 17,59% (19 новобудов).
Третє місце у Львівської області - 18 порівняно з 14 новобудовами на початку року.

З 368 приміських новобудов Україні 88 новобудови введені в експлуатацію, але в них ще є квартири і апартаменти на продаж; 254 новобудови знаходяться в стадії будівництва і продажів; 26 новобудов - проектуються, що свідчить про продовження кризи на ринку житлового будівництва: не закладаються нові об'єкти на перспективу.

З 368 новобудов у 46-ти будівництво призупинено, а це всього лише 12,53% від загальної кількості споруджуваних і проектованих об'єктів. Це говорить про те, що забудовники і девелопери, які вклали кошти, постараються закінчити розпочаті будівництва зі зрушенням термінів здачі в експлуатацію.

Віктор Коваленко сказав: «Мінімальна ціна на приміські новобудови в Україні стартує з 400 доларів за квадратний метр в Бобровиці Чернігівської області, а максимальна сягає 10000 доларів за« квадрат »в елітному житловому комплексі« Золотий пляж »(Курпати, АР Крим).

Середня ціна 1 кв.м по Україні станом на 21.12 2010 становить 695 доларів. У порівнянні з січнем 2010 року вартість квадрата знизилася на 4.54%. За середньої вартості квадратного метра лідирує Крим з 1701 дол, а замикає список Чернігівська область з 400 доларами за «квадрат».

Віктор Коваленко зазначив, що "середня вартість квадрата знизилася на 5,18% в новобудовах Київської області та на 1.68% у Одеській області, а в Донецькій області вартість виросла на 13% і в Закарпатській на 9%".

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Копіювання дозволено з активним посиланням на першоджерело
https://www.zagorodna.com/uk