Відновлення ринку нерухомості почнеться з Криму

Середня вартість житла на продаж в Києві в січні-березні поточного року підвищилася на 1,64% - до $ 1,853 / кв. м, при цьому основна частка зростання припала на січень, тоді як в лютому і березні ціни в цілому залишалися стабільними, повідомив голова комітету аналітики та статистики ринку нерухомості Союзу фахівців з нерухомості України Всеволод Жоголєв.

«У січні ціни на квартири зросли десь на 1,5%. Дешеві квартири викуповувалися, і сталося технічне зростання цін пропозиції. Після цього січень-лютий угод на ринку майже не було, це стандартна ситуація. Тим не менш, продавці не знижували ціни. Ціни пропозиції в цілому за квартал зросли на 1,64% », - сказав В.Жоголев.

За даними Союзу фахівців з нерухомості України і Києва, середня вартість пропозиції однокімнатної квартири в будинках готельного типу в Києві на 30 березня становила $ 54,13 тис., стандартної однокімнатної квартири - $ 71,38 тис., двокімнатної - $ 99,09 тис., трикімнатної - $ 128,94 тис.

Говорячи про ринки житлової нерухомості в регіонах України, президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов відзначив, що в Хмельницькому намітилася тенденція обміну житла з доплатою.

За даними експерта, середня вартість житла в Дніпропетровську в першому кварталі 2012 р. виросла на 1,9% - до $ 950/кв.м, у Львові - на 10%, до $ 1,4 тис. / Кв. м, в Одесі - на 3-4%, до $ 1,45 тис. / кв. м.

Найбільше зниження вартості житла в першому кварталі спостерігалося в Луцьку (близько 10%), де взимку деякі ріелторські компанії змушені були припиняти роботу через практично повну відсутність угод. Вартість житла в Донецьку в першому кварталі знизилася на 1% - до $ 1,1 тис. / кв. м, тоді як в Запоріжжі практично не змінилася і залишилася на рівні $ 760/кв. м.

А. Рубанов також висловив сподівання, що найближчим часом в Сімферополі кількість дзвінків в ріелторські агентства і переглядів квартир переросте в операції. Середня вартість житла в місті в першому кварталі зросла на 6% і склала $ 1,45 тис. / кв. м.

«Сподіваємося, що Крим покаже позитивну динаміку і, можливо, з Криму почнеться відновлення», - додав експерт.

Інтерфакс-Україна