Вартість житла на первинному ринку Харкова знизилася до 5, 6 тис. грн за кв. м

Після травневого подорожчання, яке вперше в поточному році торкнулося всі сегментів ринку первинної нерухомості Харкова, в червні на всі види новобудов ціни знизилися.

Індекс МКДУ показує, що середня ціна 1 кв. м житла «економ» склала до 1 липня 5 тис. 695 грн проти 5 тис. 727 грн за 1 кв. м на початок червня. Таким чином, ціна тут знизилася на 0,6% (місяцем раніше підвищувалася на 0,5%).
Житло рівня «бізнес» в червні подешевшало на 3% (місяцем раніше подорожчало на 0,6%). Середня ціна за 1 кв. м у цьому сегменті склала на 1 липня 9 тис. 168 грн проти 9 тис. 451 грн місяцем раніше. Середня ціна на нерухомість класу «преміум» в червні практично не змінилася і збереглася на рівні 15 тис. 725 грн за 1 кв. м (у травні виросла на 2%).
На зниження цін в «економ-класі» позначилися літні акції компанії «Житлобуд-1», яка на всіх своїх об'єктах знизила ціни на 5-10%. Крім того, «Житлобуд-2» розпочав продаж 2-ий і третій секцій житлового комплексу «Квартет», причому ціни в 3-ій секції значно нижче, ніж у 1-ій і 2-ой. На ситуацію в «економ-класі» також відображаються перепродажу квартир за нижчими цінами в об'єктах компанії «Консоль» (в районі станції метро «Академіка Барабашова»), і компанії «Моноліт» (житловий комплекс «Південний» на вул. Котлова). У цьому ж сегменті будівельна компанія «Перспектива» знизила ціни на 1-у і 3-ю черги свого житлового комплексу по пр.Героїв Сталінграда. У той же час ряд компаній, навпаки, в червні підвищували ціни на житло «економ-класу», за рахунок чого зниження середнього показника виявилося незначним. Зокрема, підвищили ціни такі компанії, як «Авантаж» (будинок по пр. Косіора), Курязький ДБК (будинок по вул. Джерельній), «Мегаінвестстрой» (об'єкт по ул.Зубарева), «Флас».
(Будинок по вул.Полтавський Шлях).
На здешевлення житла бізнес-класу позначилося, передусім, значне зниження ціни з боку компанії «Флас» на квартири, що залишилися в будинку по вул. Серпова, а також компанією «Главмаш». Разом з тим компанія «Авантаж» заявила, що продала всі квартири в 1-ї черги свого житлового комплексу по вул.Культури, а на решту квартири в 2-ої черги підвищила ціну з $ 950-1 тис. за 1 кв. м до $ 950-1 тис. 150.

Building.ua