Вартість первинного житла в Харкові виросла на 1,3%

Середня вартість житла на харківському ринку первинної нерухомості в березні в порівнянні з лютим підвищилася на 1,3%. Зростання цін було зафіксовано в класах «бізнес» та «економ», говорять фахівці служби маркетингу корпорації «Авантаж».

Так, середня ціна житлової площі в будинках бізнес-класу підвищилася на 3,5%, в будинках економ-класу - на 1,8%. Подорожчання житла експерти пов'язують із динамікою будівництва в Харкові. За їх даними, в березні ряд операторів ринку вивели свої об'єкти на більш високу стадію готовності. Відповідно, підвищилася і вартість площ у цих будинках.

Рівень попиту на первинне житло в березні очікуваного зростання не показав, але і не знизився, підкреслюють експерти. За їхньою оцінкою, протягом останнього місяця весни купівельний інтерес до квартир у нових будинках залишався на рівні лютого. Фахівці вважають, що темпи підвищення попиту на первинну нерухомість стримують зміни системи оподаткування. Зокрема, введення Податкового кодексу змусило багатьох власників бізнесу в першу чергу задуматися про перспективи комерційної діяльності, що відсунуло думки про покупку житла на фоновий план.

Як відзначають фахівці, у березні харківські компанії-забудовники представили документи про введення в експлуатацію двох будинків.

У березні 2011 р., експерти корпорації «Авантаж» зафіксували такі середньоринкові ціни об'єктів первинної житлової нерухомості Харкова: преміум-клас - 13,625 тис. грн. за кв. м, бізнес-клас - 9,157 тис. грн. за кв. м, економ-клас - 5,663 тис. грн. за кв. м.

Для довідки: Служба маркетингу корпорації «Авантаж» більше шести років проводить регулярний моніторинг ринку житлової і комерційної нерухомості Харкова. Інвестиційно-будівельна корпорація «Авантаж» здійснює свою діяльність у чотирьох напрямках: девелопмент, будівництво, інвестиційна діяльність та корпоративне управління підприємствами.

www.zagorodna.com