В Івано-Франківську перенесені терміни введення трьох ТРЦ





28.06.2019 00:30
Середньозважений рівень вакантності торговельних центрів Івано-Франківська у другому кварталі 2019 року становить 3,9%, девелопери зберігають низьку будівельну активність - терміни відкриття трьох торгово-розважальних центрів (ТРЦ) перенесені на невизначений час, повідомила консалтингова компанія UTG (Київ). В Івано-Франківську перенесені терміни введення трьох ТРЦ"Інтерес рітейлерів до ринку Івано-Франківська дуже високий. В ТЦ міста спостерігається затребуваність в брендах галереї моди, розваг та закладів громадського харчування. Забезпеченість професійними торговими площами відповідає показнику 334,9 кв. М / 1 тис. Жителів - нижче середнього показника по Україні . Дефіцит торгових приміщень складає 27,5 тис. кв. м, тоді як на 2019-2020 рр. задекларовано до відкриття тільки будівля на території ринку "Головний" орендною площею 4,8 тис. кв. м ", - повідомила агентству" Інтерфакс -Україна "аналітик UTG Окс на Гаврилевич.

За її словами, в місті більшість існуючих і лідируючих ТЦ відкрито в 2004-2014 рр. і до теперішнього часу морально і фізично застаріло.

При цьому практично всі заявлені нові проекти перенесені на невизначений час - ТЦ "Арсен" (GLA = 10 тис. Кв. М), "Станіслав" (GLA = 13,7 тис. Кв. М), ТРЦ на території арматурного заводу (GLA = 60 тис. кв. м). Повільними темпами ведеться будівництво другої черги ТРЦ "Велес" (GLA = 21,5 тис. Кв. М), введення перенесено на перший квартал 2021 року.

"Висока затребуваність торговельних об'єктів мікрорайонів формату в оточенні густонаселених житлових масивів, магазинів біля будинку. В Івано-Франківську так і не представлений ТРЦ загальноміського значення (регіонального формату) зі зручною транспортною і автомобільної доступністю і сильними якірними операторами", - вважає експерт.

За її даними, в найбільш якісних об'єктах ставка оренди для приміщень галереї моди площею 50-100 кв. м коливається в діапазоні $ 15-20 без урахування ПДВ.

Загальна ринкова пропозиція Івано-Франківська за останні п'ять років поповнилося лише кількома невеликими об'єктами площею 1-2 тис. Кв. м.

Таким чином, на початок 2019 року в Івано-Франківську функціонують 3 окружних, 8 мікрорайонних, 11 спеціалізованих, 2 розважальних центрів і 4 окремо стоячих гіпермаркету.

Відповідно до класифікації ICSC, без урахування малих магазинів і приміщень формату «street-retail», ринків міста та окремо стоячих супер- і гіпермаркетів, сукупна площа торгових об'єктів міста становить 87,3 тис. Кв. м, що відповідає показнику 1 043 кв. м на 1 кв. км загальної площі міста.

www.zagorodna.com/uk





Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти