Якщо проаналізувати поведінку вартості квадрата протягом 9 міс. поточного року, то, за словами Віктора Коваленка, "вартість у новобудовах Київської області знижується. Станом на 1 листопада середня вартість 1 кв.м у Київській області дорівнює 851 долару, що нижче порівняно з лютим на 24 долари. Падіння становило 2,75% за дев'ять місяців 2012 року. Якщо порівнювати темпи падіння, то вони такі самі, як у 2011 році.»
Мінімальна ціна в новобудовах Київської області відзначається на рівні 500 доларів і досягає максимуму 1600 доларів/кв.м в апартаментах котеджного містечка «Сонячний промінь» Обухівського району.
За середньою вартістю квадратного метра лідирує Обухівський район із 1039 дол./кв.м, а замикає список Кагарлицький район із 500 доларами за «квадрат». Друге місце за вартістю «квадрату» у Броварського району – 945 дол. у порівнянні з 979 дол. на початку року, падіння – 34 дол (3,48%). Третє місце у районі Вишгороду з 939 доларами за «квадрат» у порівнянні з 1010 доларами на початку року, падіння -81 дол. за 9 міс., що дорівнює 8, 02%.
Зниження відзначено у 8 районах Київської області з 12 проінспектованих. Найменше падіння "квадрату" зафіксовано в Ірпені -7 дол. протягом 9 міс.
Зростання вартості «квадрату» на відміну від минулого року не відзначено в жодному з районів області.
Щодо попиту, то, за словами Віктора Коваленка, «порівняно з восени минулого року попит суттєво знизився. Потенційні клієнти нині шукають найдешевше житло найменших площ у новобудовах Київської області».
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Активне посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі