У травні ціни на квартири в новобудовах Києва зросли на 1%

За даними Інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», в травні 2012 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 13215 грн. / кв. м., що більше показників квітня на 1%. «Враховуючи похибка в розрахунку середньозваженої ціни пропозиції (± 2%), можна зробити висновок про триваючу цінової стабільності на первинному ринку нерухомості Києва», - відзначили аналітики порталу.
З квітня 2012 зміна цін за класами первинної нерухомості склала: економ-клас - зниження на 0,1% до 9695 грн. / Кв.м; бізнес-клас - зростання на 0,53% до 15224 грн. / Кв.м; преміум-клас - зростання на 0,37% до 20869 грн. / кв.м.
Пропозиція квартир у травні в загальній площі і грошовому вираженні на ринку новобудов Києва щодо квітня зменшилася на 2% і 1,09% відповідно.
У структурі пропозиції первинного житла, порівняно з квітнем, змін не відбулося: переважають новобудови економ-класу - 59%. Новобудови бізнес-класу становлять 27% від загальної кількості, преміум-класу - 14%. За місяць частка новобудов економ-класу збільшилася на 1%, бізнес-класу скоротилася на 1%.
Зменшено ціна продажу квадратного метра квартир в 2-х новобудовах економ-класу - на 300-890 грн. / Кв.м, в 1-му об'єкті бізнес-класу - на 400-700 грн. / Кв.м. Також були підвищені ціни в 2-х об'єктах економ-класу - на 300-700 грн. і в 1-му об'єкті бізнес-класу - на 980-1100 грн.

Ціни квадратного метра квартир за класами первинної нерухомості Києва

Економ-клас
Проаналізовано 74 новобудови (696 квартир, площею від 30 до 312 кв. М), розташованих в 4-й зоні. У порівнянні з квітнем 2012 р., середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах економ-класу зменшилася 0,1% до 9695 грн. / Кв.м (або 1214 дол США за 1 кв.м).
однокімнатні квартири - зменшилася на 0,3% (на 31 грн.) до 9818 грн.
двокімнатні квартири - зменшилася на 0,33% (на 32 грн.) до 9740 грн.
трикімнатні квартири - зростання на 0,3% (на 26 грн.) і склали 9326 грн.
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,8% (на 78 грн.) 10203грн.

Бізнес-клас
Проаналізовано 35 новобудов (358 квартир, площею від 37 до 348 кв.м), розташованих в 3-й і 4-й зонах. У порівнянні з квітнем 2012 р., середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах бізнес-класу зросла на 0,53% і склала 15224 грн. / Кв. м (або 1906 дол США за 1 кв.м):
однокімнатні квартири - зростання на 0,01% (на 2 грн.) до 15240 грн.
двокімнатні квартири - зростання на 0,76% (на 115 грн.) до 15235 грн.
трикімнатні квартири - зростання на 0,7% (на 108 грн.) до 15303 грн.
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,51% (на 76 грн.) До 15032 грн.

Преміум-клас
Проаналізовано 18 новобудов (226 квартири, площею від 36 до 275 кв.м), розташовані в 2-й і 3-й зонах. У порівнянні з квітнем 2012 р., середньозважена ціна квадратного метра апартаментів у новобудовах преміум-класу зросла на 0,37% і склала 20869 грн. / Кв.м (або 2612 дол США за 1 кв.м):
однокімнатні квартири - зростання на 0,4% (на 76 грн.) до 21135 грн.
двокімнатні квартири - зростання на 0,3% (на 64 грн.) до 21102 грн.
трикімнатні квартири - зростання на 0,3% (на 62 грн.) до 20643 грн.
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,59% (на 122 грн.) До 20692 грн.

www.100realty.ua