У липні середня ціна на квартири в Києві трохи виросла

За даними Інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», за підсумками липня, в порівнянні з червнем 2011 р., середня вартість вторинного житла в Києві зросла на 0,6% і склала 2149 дол США / кв. м. Рівень похибки досліджуваної бази пропозиції у звітному місяці становить ± 0,97%.
Так, за минулий місяць вартість однокімнатних квартир не змінилася, залишившись на рівні 1916 дол США / кв. м, двокімнатні квартири зросли в ціні на 0,9% (2174 дол США / кв. м), вартість трикімнатних виросла на 0,4% - до 2161 дол США / кв. м, а чотирикімнатні квартири додали в ціні на 0,1% - до 2642 дол США / кв. м.
За даними аналітиків порталу, в структурі пропозиції житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі - 44% (7643 од.). Квартири, розташовані на Лівому березі складають - 35% (6039 квартир) від загальної кількості, в Центрі Києва - 21% (3618 квартир). Зниження кількості квартир на 4% простежується на Правом і Лівому березі Києва. А в Центрі Києва рівень пропозиції підвищився на 0,4%.
В аналітичному звіті ІАП «Столична нерухомість» також йдеться про те, що «відносно червня середня ціна пропозиції 20% (або 3560) квартир низького цінового сегмента знизилася на 0,2% до 1228 дол США / кв. м, а в 20% квартир вищого цінового сегмента вартість збільшилася на 0,8% до 3763 дол США / кв. м. Індекс розшарування (відношення ціни "дорогого" житла до «дешевого») збільшився на 0,03 і склав 3,06. ».
Частка квартир, вперше виставлених на продаж, в звітному місяці склала 7,9% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна пропозиції «нових» квартир у Києві на 5,5% нижче середньозваженої ціни червня і становила 2019 дол США / кв. м.
Аналіз пропозиції з поділом за кількістю кімнат у цілому по Києву показує, що в загальному обсязі 1-кімнатні квартири займають 24% (4211 квартир), 2-кімнатні - 32% (5555 квартир), 3-кімнатні - 35% (5964 квартири) і 4-кімнатні - 9% (1570 квартир). По відношенню до попереднього місяця рівень пропозиції однокімнатних і двокімнатних квартир зменшився на 5,9% і 4,9% відповідно. А кількість трикімнатних квартир збільшилася на 0,2%

За розташуванням, середня ціна кв. м квартир:
Лівий берег - зниження на 0,4% (на 7 дол США) до 1568 дол США / кв. м
Правий берег - зростання на 0,4% (на 8 дол США) до 2002 дол США / кв. м
Центр - зниження на 0,2% (на 5 дол США) до 3430 дол США / кв. м

За адміністративним районам, середня ціна кв. м квартир:
Голосіївський - зростання на 0,3% (на 8 дол) до 2299 дол США / кв. м
Дарницький - зниження на 0,3% (на 5 дол) до 1542 дол США / кв. м
Деснянський - зниження на 1,1% (на 15 дол) до 1404 дол США / кв. м
Дніпровський - зростання на 0,05% (на 1 дол) до 1728 дол США / кв. м
Оболонський - зниження на 0,1% (на 2 дол) до 2142 дол США / кв. м
Печерський - зростання на 0,3% (на 9 дол) до 3413 дол США / кв. м
Подільський - зростання на 1,2% (на 27 дол) до 2315 дол США / кв. м
Святошинський - зростання на 1,3% (на 19 дол) до 1581 дол США / кв. м
Солом'янський - без змін - 1970 дол США / кв. м
Шевченківський - зростання на 0,1% (на 2 дол) до 2844 дол США / кв. м.

http://100realty.ua