У Криму почав зростати попит на житлову нерухомість

За даними дослідницької компанії Торговельної системи REM Navigator, кінець 2010 року ознаменувався падінням цін на нерухомість в Криму на 2-3%. Але після новорічних свят житло стало дорожчати на $ 1-2 тис., а попит на житло підвищуватися.

«Ринок пожвавився, купують і однокімнатні, і двокімнатні квартири, і трикімнатними цікавляться. Ясна річ, що пропозицій все одно більше, ніж попиту, але аж надто багато серед пропозицій нереальних, завищених цін на об'єкти, які поки що не затребувані », - розповів директор ріелторської компанії НТН Дмитро Майоров.

Сьогодні середня вартість 1-кімнатної квартири в Сімферополі становить $ 30 тис., 2-кімнатної - $ 40-45 тис., «троячки» продають від $ 46-50 тис. Житло за адекватними цінами на ринку довго не затримується. «Коли продажі мотивовані, то продавці готові йти на хороші поступки. Часом при торгах від ціни скидається 2-5% », - сказав Майоров. Він також зауважив, що все частіше покупцями нерухомості в Сімферополі зараз активно стають мігруючі на роботу в Криму українці. «До нас активно їдуть, тому що у нас затишно, комфортно і великі заробітки», - пояснюють ріелтори.

На первинному ринку попит в основному користуються 1-кімнатні квартири в межах $ 50-60 тис. Середня вартість 1 кв. м в новобудовах - 6000-7000 грн / м кв. Втім, будівельні компанії охоче йдуть на знижки та акції, за якими ціна може знижуватися і до 5000 грн / м кв, пишуть Комментарии.

Варто відзначити, що ринок будівництва житла в Сімферополі розвивається досить мляво: будівельні компанії в основному добудовують об'єкти, «заморожені» під час кризи.

Підвищений попит на нерухомість і підвищення цін спостерігається і в Севастополі. «Знову приходить час продавця, а не покупця, який диктував під час кризи свої правила гри. Тобто час тих, кому потрібно було якомога швидше реалізувати квартиру, минув. Настав час чекає продавця », - розповіли в севастопольському АН« Мультидом ». - Ті, хто не купив квартиру взимку 2009 р., в 2011 р. вже втратили $ 10-15 тис. », повідомило видання« Коментарі ».

www.zagorodna.com