Ринок «первинки» Харкова стабілізувався

25.01.2011 16:08
Аналіз ринку нерухомості | Ринок «первинки» Харкова стабілізувався У 2010 р. на ринку первинної нерухомості Харкова спостерігався період стабілізації. Про це повідомляє служба маркетингу корпорації «Авантаж».

За словами експертів, у порівнянні з 2009 р. пропозиція первинного житла Харкова виросла на 9,4%, і в результаті за станом на січень 2011 р. загальна площа житлових будинків, запропонованих до продажу в місті, становить 1 177,73 тис. кв . м, пише Ugmk.info.

Зростання пропозиції експерти пов'язують з появою в Харкові нових житлових об'єктів. Якщо в 2009 р. забудовники не вивели на ринок жоден об'єкт, то в 2010 р. компанії запропонували покупцям 9 будинків. Серед них 1 таун-хаус, 2 будинки бізнес-і 6 будинків економ-класу.

Загальна площа нових об'єктів - 158 260 кв. м. Ще один показник стабілізації - зменшення кількості зупинених будівництв. Кількість «заморожених» будмайданчиків у 2010 р. скоротилося на 6,6%.

Проте кризові явища на ринку будівництва, на думку експертів, поки ще повністю не подолані, про що говорять темпи будівництва в 2010 р. Так, до грудня минулого року в Харкові планувалося ввести в експлуатацію 15 житлових об'єктів, проте здано було тільки 2. Введення решти перенесено на початок 2011

Як повідомили в компанії, в порівнянні з 2009 р. загальна середньоринкова ціна первинної нерухомості в Харкові знизилася на 11,1% і склала 7 466 грн. за кв. м. На кінець 2010 р. були зафіксували такі середньоринкові ціни об'єктів первинної житлової нерухомості Харкова:

* Преміум-клас - 13 633 грн. за кв. м;
* Бізнес-клас - 8 782 грн. за кв. м;
* Економ-клас - 5 508 грн. за кв. м.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти