У Києві зафіксовано збільшення вільних площ на офісному ринку

За даними компанії JLL, частка вільних офісів в Києві збільшилася в 2-му кварталі 2019 року зі 7,2% до 8,2%. Збільшення показника відбулося вперше з середини 2015 року, коли вакантність складала 27,2% в цілому по ринку і майже 40% в класі А. На сьогодні в класі А вільно 4,4%, в класі В - 9,3%.

«Збільшення обсягу вільних площ в попередньому кварталі носить тимчасовий характер і це пов'язано з фактичним переїздом ряду компаній, які раніше орендували нові офіси. Найчастіше переїзд відбувався зі збільшенням якості, тому вивільнення площ відбулося перш за все в класі В - коментує Олександра Глобина, керівник відділу офісних площ компанії JLL (Україна). - До кінця 2019 року ми чекаємо зменшення середньої частки незайнятих площ до 6%. Ми спостерігаємо збереження високої зацікавленості в пошуку приміщень, особливого високого класу, яка зараз стримується недоліком вільних пропозицій ».

Обсяг угод оренди в 2-му кварталі склав всього 13,7 тис. Кв. м, а за перше півріччя 36,1 тис. кв. м, що є мінімальним показником з початку 2014 року. Основний попит як і раніше спостерігається з боку компаній IT-сектора, на який припадає близько 37% обсягу угод першого півріччя. Слід зазначити високу частку виробничих компаній (28%), перш за все фармацевтичних.

www.zagorodna.com/uk