Середня вакантність на ринку торговельної нерухомості Києва знизилася до 2,6%
Рівень орендних ставок за 3 квартали 19 року показав незначний ріст. В ТРЦ різниця між орендною платою в одних категоріях може відрізнятися в 2–5 раз, залежно від рівня об’єкту. Для галереї моди — це 50–100 дол. за кв.м.
Що стосується прогнозів, то в NAI вважають, що ринок торгівельної нерухомості Києва очікує масштабне зростання пропозиції вже до кінця року. Враховуючи заяви девелоперів, та ж динаміка спостерігатиметься у наступні роки. Якщо всі заявлені об’єкти, серед яких Ocean Mall, Retroville, Respublika, April City, Retail Park Petrivka, Lukianivka Mall, друга черга Rive Gauche, Lavina Mall та інші, будуть введені в експлуатацію, то в найближчі 3 роки, ринок може збільшитися майже удвічі.
У четвертому кварталі введено в експлуатацію ТРЦ Blockbuster Mall. Цей торговий об’єкт — найбільший в Україні, його орендна площа — 100 000 кв. м. На момент відкриття в цьому об’єкті почав працювати гіпермаркет «Сільпо» загальною площею 9 000 кв. м. Незважаючи на велику кількість підписаних договорів оренди, решта магазинів відкривається поступово, що технічно підтримуватиме підвищений показник вакантності на ринку.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі