Склади у Київський області подорожчали під час пандемії

Складська нерухомість стала досить стійким сегментом в поточній кризі в Україні. Онлайн-торгівля й до карантину була драйвером попиту на такі приміщення, але локдаун істотно посилив цю тенденцію.

Складський, промисловий та логістичний сектори у країнах Центральної та Східної Європи стали одними із найбільш затребуваних видів активів з 2019 року, за версією Colliers, CMS та Randstad. На більшості ринків регіону рівень вакантності нижче 5%.

Про це повідомили аналітики компанії Colliers.

Середня орендна ставка в ЦСЄ коливається від 3,4 до 6,5 дол. за кв. м/місяць, хоча на ринках, що знаходяться на ранніх стадіях розвитку, ставки нині можуть досягати й 8,2 дол. за кв. м/місяць.

Щодо України, орендні ставки на якісні складські приміщення в Києві не лише не просіли через рецесію економіки, спровоковану пандемією, а й навіть дещо зросли. В кращих активах вони становлять 5 – 5,5дол/кв. м.

На початок 2020 р. загальний обсяг складських приміщень у Києві склав близько 1 764 000 кв. м, протягом року на ринок вийшло три нових об'єкти, що поповнили загальну пропозицію на  82 000 кв. м, до 1 846 000 кв. м. Нова пропозиція демонструє найвищий ріст за останні шість років. В 2021 році очікується ведення в експлуатацію трьох нових складських комплексів площею 103 000 кв. м.
https://www.zagorodna.com/uk