загородная и зарубежная недвижимость
У Київській області середня вартість пропозиції житла економ-класу в лютому поточного року склала 7,2 тис. грн за 1 кв. м, що на 37% нижче за аналогічний показника у столиці (11,5 тис. грн).Такі дані наводяться в аналізі ринку житлової нерухомості Києва і області експерта ринку, екс-президента АТ «Холдингова компанія« Київміськбуд »(Київ), одного з найбільших забудовників України, Василя Можара.
За даними В. Можара, з початку року середня вартість пропозиції житла під Києвом підвищилася на 2-3%, перш за все, через подорожчання енергоресурсів, палива і наявності передумов до підвищення цін на будматеріали.
У той же час у Києві в лютому середня ціна пропозиції на житло економ-класу підвищилися десь на 5% за рахунок істотного підвищення цін у Подільському (28%), Оболонському (23%) та Шевченківському (10%) районі.
За даними В. Можара, на сьогоднішній день загальна пропозиція житла до продажу в Києві складає близько 11-12 тис. квартир, або 860-900 тис. кв. м житла. «Пропозиція квартир в 2011 році, їх розташування по районах міста та асортимент в цілому задовольнить існуючий попит. Дефіцит буде спостерігатися по малометражні і однокімнатних квартирах », - прогнозує він.
У той же час експерт відзначає, що дефіцит житла в місті, який може виникнути до кінця поточного року через відсутність у забудовників програм освоєння нових ділянок, може бути перекритий за рахунок пропозиції квартир в Київській області.
Коментуючи ціни на житло, В. Можар допускає їх зростання в середині 2011 р. в межах загального подорожчання рівня життя - десь на 8-12%.
ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА
Підпишись на розсилку