Середня вартість елітної нерухомості в 77% міст світу залишилася стабільною

Міжнародна консалтингова компанія Knight Frank представила результати індексу світових ринків міської елітної нерухомості (Prime Global Cities Index), який відстежує динаміку цін на ринках елітного житла 26 міст світу, за III кв. 2012 У 15 з 26 міст, що розглядаються в Prime Global Cities Index (58%) середні ціни за 12 місяців залишалися стабільними або ж демонстрували зростання, за III кв. 2012 цей показник зріс до 77% (20 з 26 міст), що свідчить про зміцнення позицій елітного сегмента по всьому світу.

В даний час індекс на 18,7% перевищує показники II кв. 2009 р., за темпами зростання з цього періоду до кінця III кв. лідирують Гонконг, Лондон і Пекін - 52,9%, 45,4% і 39,5% відповідно. При цьому динаміка зростання за той же період на ринку елітної нерухомості Москви склала 8,4%, що пов'язано, переважно, з двома факторами: мінімальні значення в посткризовий період для російської столиці були зафіксовані в IV кв. 2009, до того ж на російському ринку не було відзначено зниження цін пропозиції, порівнянного з іншими світовими столицями.

П'ять міст показали двозначне зростання за 12 місяців (з вересня 2011 по вересень 2012): Джакарта, Дубаї, Майямі, Найробі і Лондон - по одному місту з кожного ключового регіону.

Азіатсько-тихоокеанський регіон лідирує - вартість елітного житла Джакарти зросла на 28,5% за 12 місяців, підсумки III кварталу свідчать про те, що попит на преміальні об'єкти знаходиться не в прямій залежності від стану регіональних економік: азіатських міст в топ-10 рейтингу знаходиться 2, тоді як європейських 3. Уподобання заможних покупців у більшій мірі формують популярність місцезнаходжень в елітному сегменті.
www.zagorodna.com