Ринок нерухомості Донецька лихоманить

Після того, як протягом 2009 р. ціни на вторинне житло в Донецьку впали на 47-55%, подальше здешевлення зупинилося.

У минулому році вартість квартир зросла в середньому на 6% - до $ 1165 за кв. м. Найдорожчим є Ворошиловський район міста (середня ціна квадратного метра - $ 1483), у Калінінському квадрати пропонуються за $ 1150, Петровському - по $ 745, Кіровському - по $ 855, у Пролетарському - по $ 889, пише Ділова столиця.

За даними донецького АН «Новосел», найдешевшу гостинку можна купити за $ 20-22 тис., однокімнатну квартиру - за $ 21-23 тис., «двушку» - $ 25 тис., «троячку» - $ 28 тис. Квадратний метр у готових новобудовах стартує з $ 700.

«У минулому році на вторинному ринку житла полягало по 250-300 угод на місяць. А в грудні активність покупців зросла більш ніж у 1,5 рази - всі прагнули закрити рік покупкою нерухомості. Вдалими місяцями для ринку також стали травень і червень », - розповідає засновник АН« Новосел »Іван Кудояр. Активність місцевого ринку в порівнянні з 2009 р. збільшився на 15%, хоча вона все ще в п'ять-шість разів менше докризових показників.

У Донецьку, як і в інших містах-мільйонниках, пройшов бум на найдешевше житло. Покупці стали більш прискіпливі до якості квартир навіть на шкоду своєму гаманцю. Основний попит в місті був зосереджений на нерухомості вартістю $ 30-40 тис., а також $ 60-70 тис. У році, що ціни на вторинне житло можуть знову просісти на 5-10%.

Ділова столиця