Львівські квартири плавно подешевшали





Google+
18.01.2011 09:30
Аналіз ринку нерухомості | Львівські квартири плавно подешевшали Львівські квартири впродовж минулого року плавно дешевшали.

Одно-та двокімнатне житло втратило в ціні 2,8-3,6% від своєї вартості, а трикімнатне - 4,2-10,3%. Найдорожчі пропозиції зосереджені в центральному Галицькому районі ($ +1538 за кв. М), а найдешевші - у Шевченківському ($ 1065 за кв. М), пише Ділова столиця.

За словами директора місцевого агентства нерухомості «Олімпекс» Євгена Каркавчука, за непрезентабельну гостинку зараз просять не менше $ 23 тис., повногабаритні «одиницю» - $ 32 тис., «двушку» - від $ 42 тис., «троячку» - від $ 51 тис. ( панельна хрущовка, потребує ремонту).

Протягом 2010 р. в місті був попит на квартири, які виставлялися на продаж на 10-20% дешевше від ринкових цін. Вони швидко знаходили покупця, незалежно від кількості кімнат, метражу і стану. Популярністю користувалися також одно-і двокімнатні апартаменти за ціною до $ 50-60 тис. і більш якісні та просторі квартири вартістю близько $ 100 тис.

Саме на такі об'єкти припало більше 70% угод, укладених в минулому році. Спостерігався також інтерес клієнтів до апартаментів в австрійських будинках, які протягом року пропонувалися власниками за $ 1,4-1,8 тис. за кв. м. Однак угод у цьому сегменті було укладено трохи, оскільки господарі дуже популярних серед львів'ян квартир неохоче йшли на поступки.

Протягом року в місті полягало близько 120-160 угод на місяць, що на 10-15% більше, ніж у 2009 р. Найбільш активними видалися квітень, травень, жовтень і листопад.

«Основними покупцями вторинної нерухомості в обласному центрі були львів'яни, багато хто з яких заробляють гроші в Європі і вкладають їх у нерухомість у рідному місті», - зазначив Євген Каркавчук. Поточний рік навряд чи принесе вторинного ринку житла будь-які потрясіння.

Ділова столиця

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти