• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Про перспективи виходу будівельного сектора з кризи та розвитку ринку нерухомості України

Читать статью на русском

Прогнози ринку нерухомості

Світ

16.12.2010

Про перспективи виходу будівельного сектора з кризи та розвитку ринку нерухомості України фото
Читайте також: Прогноз для бізнесу від Ігоря Ніконова
Будівельна галузь залишається малопривабливою для прямих іноземних інвестицій.

Якщо простежити динаміку розвитку світової економіки в секторальному розрізі за останніх два десятиліття, то виявиться що за цей час обсяг загальносвітових прямих іноземних інвестицій збільшився у 8 разів - з $ 1,9 трлн. у 1990 році до $ 15,7 трлн. у 2007 році.

Тим не менш, міжнародний інвестиційний капітал за останні два десятки років був дуже слабо представлений в будівництві. Так до 2007 році з майже $ 16 трлн. світових ПІІ іноземні інвестори вклали в будівельні проекти всього $ 135,81 млрд. або 0,9% від усього обсягу інвестиційних коштів, де в країни СНД від цієї суми було направлено менше $ 5 млрд.

Починаючи з 2008 р. і по сьогоднішній день спостерігається істотної спад активності інвесторів у сфері здійснення угод M & A у будівельному секторі Європейського регіону. Якщо в 2 кварталі 2007 р. сума анонсованих угод M & A у будівельному секторі становила 22 млрд. ЄВРО, то у 2 кварталі 2010 р. вона склала близько 300 млн. ЄВРО.

Швидше за все в посткризовий період приватні іноземні інвестори будуть досить консервативно підходити до інвестування в будівельний сегмент, оскільки країнові, економічні та інвестиційні ризики є високими, а довгострокова прибутковість на вкладений капітал набагато менше, ніж в інших секторах економіки (зокрема в торгівлі або наданні фінансових та бізнес послуг).

Прогнозована низька активність інвесторів у будівельному секторі підтверджується останніми дослідженнями потенціалу M & A серед галузей економіки Європейського регіону. Найбільшу активність у рамках здійснення угод M & A в Європейському регіоні проявлять сектор телекомунікацій, промисловий (зокрема, хімічна промисловість) і споживчий сектор, а також енергетика. У той же час, будівельний сектор і сектор нерухомості показують порівняно невисокий інтерес з боку інвесторів.

Пріоритетними в будівельному секторі та секторі нерухомості для інвестування стануть країни Центральної і Східної Європи, Великобританія і Ірландія, Іспанія, Близький Схід і Північна Африка.

Олексій Олейников, InVenture

www.building.ua

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100