Паркомісця в новобудовах Києва подешевшали на 4.6%

Середня вартість паркомісць на первинному ринку нерухомості Києва в грудні 2010 року склала 11101 грн. / кв. м, щодо вересня середня ціна знизилася на 2,2%, відносно грудня 2009 року - на 4,6%, повідомив інформаційно-аналітичний портал Столична нерухомість.

Таким чином, відзначають експерти, з грудня 2009 року цінова корекція по класах нерухомості склала: економ-клас - зниження на 8%; бізнес-клас - зростання на 4,3%; преміум-клас - зниження на 15,9%. Індекс зростання за класами нерухомості склав: економ-клас - 0,92; бізнес-клас - 1,04; преміум-клас - 0,84.

За даними аналітиків в грудні були розпочаті або відновлені продажі паркомісць у 8-ми новобудовах, серед них: 3-х - економ-класу, 2-х - бізнес-класу і 3-х - преміум-класу.

У 9-ти новобудовах призупинили або припинили продаж паркінгів, серед них: у 6-ти - економ-класу, в 2-х - бізнес-класу і 1-му - преміум-класу.

Збільшено вартість машиномісць у 4-х новобудовах економ-класу на 400 грн. / кв.м, 3-х бізнес-класу на 1000-2000 грн. / кв. м. У той же час знижено вартість паркомісць у 1-му об'єкті економ-класу на 100 грн. / кв.м, 3-х бізнес-класу на 1000-2000 грн. / кв. м, 1-м преміум-класу на 2000 грн. / кв. м.

Якщо говорити про економ-класі первинної нерухомості, то проаналізовано 47 новобудов (96 паркомісць, площею від 12 до 37 кв. М), розташованих в 4-й зоні. Щодо вересня, середня ціна пропозицій паркомісць економ-класу зменшилася на 3,3% (на 284 грн) і склала 8420 грн / кв.м. Середня ціна машиномісця в підземному паркінгу склала 143444 грн ($ 18 295).

У бізнес-класі проаналізовано 32 новобудови (89 паркомісця, площею від 13 до 28 кв. М), розташованих в 3-й і 4-й зоні. Щодо вересня, середня ціна пропозиції паркомісць бізнес-класу зменшилася на 3% (на 341 грн.) І склала 10941 грн / кв.м. Середня ціна машиномісця в підземному паркінгу склала 202944 грн. (25490 дол США).

У той же час, у преміум-класі, проаналізовано 15 новобудов (23 паркомісця, площею від 16 до 24 кв. М), розташованих в 2-й і 3-й зоні. У порівнянні з вереснем, середня ціна пропозицій паркомісць преміум-класу зменшилася на 1,2% (на 268 грн.) І склала 22909 грн. / кв.м. Середня ціна машиномісця в підземному паркінгу склала 437571 грн. ($ 54959).

www.zagorodna.com