Огляд ринку приватних будинків Києва: підсумки 2020 року

В грудні 2020 року середня ціна виставлених на продаж приватних будинків у Києві склала 28419 грн. за 1 кв. м. У порівнянні з груднем 2019 року, середня ціна збільшилася на 26%. У доларовому еквіваленті – на 4,6% до 1004 дол. США/кв. м.

Медіанна ціна квадратного метра будинків за рік збільшилася на 3,8%, і склала 912 дол. США/кв. м.

З грудня 2014 по грудень 2020 року, середня вартість 1 кв. м будинків в Києві у гривнях збільшилася на 32,3%, а в доларах зменшилися на 26,3%.

З грудня 2019 року по грудень 2020 року, у національній валюті відзначено збільшення цін у всіх адміністративних районах Києва, від 18,3% у Святошинському до 36,3% у Деснянському.

У доларовому еквіваленті зафіксовано зниження в Дарницькому (на 0,8%), Дніпровському (на 1,1%) та Святошинському (на 1,8%), в інших районах ріст середніх цін склав від 2,6% до 13,1%.

Продаж приватних будинків у Києві, грудень 2014-2020

Порівняно з груднем 2014 р. кількість виставлених на продаж приватних будинків зменшилось на 2,5% до 1092 одиниць.

Порівняно з груднем 2019 року пропозиція будинків у Києві зменшилась на 11,9% Обсяг пропозиції у загальній площі зменшився на 7,5% а в доларовому вираженні – на 3,5%.

Збільшилася частка пропозиції будинків в Голосіївському (з 12% до 14%), Дніпровському (з 5% до 7%), Солом’янському (з 12% до 13%), Деснянському (з 3% до 4%), Печерському (з 1% до 2%). Зменшилася у Дарницькому (з 38% до 34%), Оболонському (з 6% до 5%), Подільському (з 10% до 9%), Святошинському (з 9% до 8%)районах. У Шевченківському районі частка пропозиції будинків залишилися без змін.
https://100realty.ua