• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

На ринку складської нерухомості Києва зростуть орендні ставки

Читать статью на русском

Аналітика про вторинний ринок нерухомості

Київ

17.04.2021

На ринку складської нерухомості Києва зростуть орендні ставки фото
З поступовим відновленням ділової активності і подальшим зростанням e-commerce, низькою вакантністю, а також обмеженою новою пропозицією, орендна ставка в сегменті склдаської нерухомості може трохи зрости в 2021 році, що може привести до збільшення кількості проектів build-to-suit.
Читайте також: Що буде з цінами на оренду квартир в Києві восени

Таку думку озвучила Наталія Сокирко, керівник департаменту складської і логістичної нерухомості CBRE Ukraine.

Зростаюча кількість міжнародних гравців захоплюючих Східну Європу може привести до зростання цін, зниження ставки капіталізації і подолати різницю між ціною і витратами на будівництво, яка в Центральній Європі надзвичайно низька і конкурувати з такими високоякісними і першокласними об'єктами буде важко.

«Зростаючий попит з боку рітейла і логістичного сектора, обумовлений популярністю e-commerce за останній рік, а також дефіцит складських площ може почати новий цикл девелопменту, в тому числі стати причиною серйозних зрушень на ринку, з огляду на три міжнародні проекти на ринку, які заплановані до виходу в 2022-2025 роках. Однак помітні зміни в девелоперській активності можливі за умови боргового фінансування, стабільності обмінного курсу і зростання орендних ставок, деномінованих в доларах США», – говорить вона.

Раніше повідомлялося, що у короткостроковій перспективі найбільше відчують наслідки пандемії індустрії туризму, роздрібної торгівлі та розваг.
https://www.zagorodna.com/uk

Теги:

аналітика ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.