На ринку елітної нерухомості загостриться цінова конкуренція

Аналіз динаміки будівництва нових об'єктів на ринку елітної нерухомості показав, що в найближчі рік-два не очікується істотного збільшення обсягів пропозиції, повідомили в прес-службі компанії Knight Frank.

Як сказано в повідомленні, на завершення будівництва девелоперам знадобиться як мінімум рік-півтора, а з урахуванням сформованої практики затримки термінів введення в експлуатацію житлових об'єктів цей період може тривати до 2 років.

У 2012 р. в сегменті елітної нерухомості планується початок продажів в проектах H Tower, PecherSKY »,« Дім на Пирогова ». Таким чином, нова пропозиція складе 325 квартир. Це може привести до загострення конкуренції в елітному сегменті і підвищення маркетингової активності девелоперів.

За словами експертів, тенденція цінової стабілізації продовжиться і в 2012 р., і значних цінових коливань не буде.

«Хочеться відзначити позитивні тенденції в сегменті. Нові проекти відрізняються гарною якістю будівництва, високим рівнем інженерії, цікавим дизайном, ліквідними площами квартир. Дефіцит пропозиції поки дозволяє девелоперам встановлювати ціни на нові об'єкти на бажаному рівні. Однак, вже з 2013-2014 рр.. слід очікувати істотного зростання цінової конкуренції в елітному сегменті і, можливо, зниження цін по ряду об'єктів », - зазначила Ярослава Чапко, директор з розвитку бізнесу, Knight Frank.

Building.ua