Літо, Євро-2012 і вибори не особливо вплинуть на цінову ситуацію на ринку нерухомості. Можливі лише деякі невеликі сплески активності, пов'язані з Євро-2012, які будуть мати тимчасовий характер.
На ринку накопичилася така кількість пропозицій, що навіть проведення декількох футбольних заходів світового масштабу, не зможе створити купівельний ажіотаж. Ось, якби активізувалися лояльні програми з кредитування (хоча б на рівні 10% річних), от тоді б виник реальний інтерес до капіталовкладень у нерухомість. Вже спостерігаються реальні передумови до оптимістичних прогнозів.
По-перше, доходи населення повільно, але все ж підвищуються, що з часом дасть можливість кредитуватися. По-друге, деякі банки вже знизили процентні ставки на іпотеку до 15% річних, і це хороша тенденція. По-третє, вільні готівкові кошти, які можна вкласти, благо зараз є вибір ліквідних варіантів.
Говорячи про вибори, багато хто розуміє, що правлячі сили прийшли до влади не на один рік, і нічого особливого в політичній кон'юнктурі в цьому році не зміниться. До виборів національна валюта буде утримуватися, а соціальні програми поліпшуватися - типова поведінка для підвищення рейтингу перед виборами. Як показує досвід, життя після виборів є. Не завжди передбачуване, але є!
Анна Прилучна керівник відділу продажів житлової нерухомості,
GEOS Real Estate
Building.ua
Прогнози ринку нерухомості
Україна
08.05.2012
Коментарі