| Індикатори DOMIK.NET ринку нерухомості Києв | 09.05.2011 | Зміна з | Зміна з |
Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м | |||
Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD) | 1484 (пункт.) | -0,2 % | -4,1 % |
Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень) | -0,2% | 0,0% | -0,1% |
Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) | -0,4 банк/деп | 0,0 банк/деп | -0,3 банк/деп |
Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр | |||
Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH) | 11821 (пункт.) | -0,2% | -4,2% |
Перший тиждень травня на ринку нерухомості традиційно канікулярна. Не була винятком і минулий тиждень.
Зокрема, якщо судити за такими показниками, як кількість угод і переглядів, то ділова активність істотно знизилася. І це, загалом-то, зрозуміло. Багато учасників ринку відпочивали, багато хто виїхав з міста, займалися сільгоспробіт ...
Але далеко не все так зрозуміло і однозначно. В останні два тижні спостерігається і протилежна тенденція: зросла кількість заявок на покупку нерухомості.
Поки не зовсім ясно, що за цим ховається, чи отримає ця тенденція своє логічне продовження. Цілком можливо, що в даному випадку ми спостерігаємо всього лише спробу певної частини потенційних покупців вивчити стан справ на ринку. Скажімо, з'явилося у зайнятої людини вільний час, набридло йому святкувати, - от і звернувся до ріелторам як потенційний покупець, попросив скласти добірку найкращих варіантів і організувати перегляди.
Але щоб за цим не стояло, а в наявності зрослий інтерес до київського ринку нерухомості.
За нашими розрахунками, зараз ціни продажів квартир (з урахуванням їх стану) в середньому на 13,2% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.
Визначити середню вартість квартир у Києві Вам допоможе наш розділ «ціни на квартири в Києві».
Останнім часом відбулися наступні операції:
Однокімнатна квартира в панельному будинку («поліпшена типова панель»), вулиця Ревуцького (Дарницький район, Харківський масив). Загальна площа 43,9 кв.м., житлова 18, кухня 9. Санвузол роздільний. Балкон засклений, вікна у двір. Ламінат, кахель. Нова сантехніка і столярка. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 68000 $ (1549 $ / кв.м).
Двокімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), вулиця Жмеринська (Святошинський район, Бощаговка). Загальна площа 55,1 кв.м., житлова 33,8, кухня 7,7. Санвузол роздільний. Балкон засклений, вікна у двір. Паркет, кахель. Столярка стара. Стан: «вимагає косметичного ремонту». 65500 $ (1189 $ / кв.м).
Двокімнатна квартира в сучасному цегляному будинку, проспект Перемоги (Святошинський район, Святошин). Станція метро «Берестейська» в зоні пішохідної близькості. Загальна площа 79 кв.м., житлова 38, кухня 13. Два санвузли. Лоджія засклена, склопакети. Будинок зданий, квартира після будівельників (штукатурка, стяжка, радіатори, лічильники). Стан: «вимагає серйозного ремонту». 120000 $ (1519 $ / кв.м).
Чотирикімнатна квартира в цегляному будинку (покращений цегла »), вулиця Маршала Малиновського (Оболонський район, Оболонь). Кімнати суміжно-роздільні, квартира двостороння. Загальна площа 78,5 кв.м., житлова 52,9, кухня 9. Санвузол суміщений.
Лоджія, вікна у двір і на вулицю, склопакети. Паркет-дошка, кахель. Вбудована кухня, столярка - дерево (ясен). Кондиціонер. Стан: «зроблений якісний ремонт». 145000 $ (1847 $ / кв.м).
Загальна площа наведених вище квартир 256,5 кв.м.
Загальна вартість наведених вище квартир 398500 $
Коментарі