Індикатори ринку житлової нерухомості Києва за минулий тиждень від 09.05.2011

12.05.2011 09:51
Аналіз ринку нерухомості | Індикатори ринку житлової нерухомості Києва за минулий тиждень від 09.05.2011 Індекс вартості житла Києва IKw (USD) знизився на 0,2% Індекс вартості житла Києва IKw (UAH) знизився на 0,2% Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень) -0,2%. Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) -0,4 банк / деп.
Індикатори DOMIK.NET
ринку нерухомості Києв

09.05.2011

Зміна з
 02.05.2011

Зміна з
 01.01.2011

Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD)

1484 (пункт.)

-0,2 %

-4,1 %

Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень)

-0,2%

0,0%

-0,1%

Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом)

-0,4 банк/деп

0,0 банк/деп

-0,3 банк/деп

Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH)

11821 (пункт.)

-0,2%

-4,2%

 

Перший тиждень травня на ринку нерухомості традиційно канікулярна. Не була винятком і минулий тиждень.

Зокрема, якщо судити за такими показниками, як кількість угод і переглядів, то ділова активність істотно знизилася. І це, загалом-то, зрозуміло. Багато учасників ринку відпочивали, багато хто виїхав з міста, займалися сільгоспробіт ...

Але далеко не все так зрозуміло і однозначно. В останні два тижні спостерігається і протилежна тенденція: зросла кількість заявок на покупку нерухомості.

Поки не зовсім ясно, що за цим ховається, чи отримає ця тенденція своє логічне продовження. Цілком можливо, що в даному випадку ми спостерігаємо всього лише спробу певної частини потенційних покупців вивчити стан справ на ринку. Скажімо, з'явилося у зайнятої людини вільний час, набридло йому святкувати, - от і звернувся до ріелторам як потенційний покупець, попросив скласти добірку найкращих варіантів і організувати перегляди.

Але щоб за цим не стояло, а в наявності зрослий інтерес до київського ринку нерухомості.

За нашими розрахунками, зараз ціни продажів квартир (з урахуванням їх стану) в середньому на 13,2% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.

Визначити середню вартість квартир у Києві Вам допоможе наш розділ «ціни на квартири в Києві».

Останнім часом відбулися наступні операції:

Однокімнатна квартира в панельному будинку («поліпшена типова панель»), вулиця Ревуцького (Дарницький район, Харківський масив). Загальна площа 43,9 кв.м., житлова 18, кухня 9. Санвузол роздільний. Балкон засклений, вікна у двір. Ламінат, кахель. Нова сантехніка і столярка. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 68000 $ (1549 $ / кв.м).

Двокімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), вулиця Жмеринська (Святошинський район, Бощаговка). Загальна площа 55,1 кв.м., житлова 33,8, кухня 7,7. Санвузол роздільний. Балкон засклений, вікна у двір. Паркет, кахель. Столярка стара. Стан: «вимагає косметичного ремонту». 65500 $ (1189 $ / кв.м).

Двокімнатна квартира в сучасному цегляному будинку, проспект Перемоги (Святошинський район, Святошин). Станція метро «Берестейська» в зоні пішохідної близькості. Загальна площа 79 кв.м., житлова 38, кухня 13. Два санвузли. Лоджія засклена, склопакети. Будинок зданий, квартира після будівельників (штукатурка, стяжка, радіатори, лічильники). Стан: «вимагає серйозного ремонту». 120000 $ (1519 $ / кв.м).

Чотирикімнатна квартира в цегляному будинку (покращений цегла »), вулиця Маршала Малиновського (Оболонський район, Оболонь). Кімнати суміжно-роздільні, квартира двостороння. Загальна площа 78,5 кв.м., житлова 52,9, кухня 9. Санвузол суміщений.

Лоджія, вікна у двір і на вулицю, склопакети. Паркет-дошка, кахель. Вбудована кухня, столярка - дерево (ясен). Кондиціонер. Стан: «зроблений якісний ремонт». 145000 $ (1847 $ / кв.м).

Загальна площа наведених вище квартир 256,5 кв.м.

Загальна вартість наведених вище квартир 398500 $

 

www.domik.net

 


Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти