Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 27.06.2011

29.06.2011 12:44
Аналіз ринку нерухомості | Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 27.06.2011 Індекс вартості житла Києва IKw (USD) знизився на 0,1% Індекс вартості житла Києва IKw (UAH) знизився на 0,1% Індекс цінового очікування (передбачуване зміна індексу вартості за наступний тиждень) -0,1%. Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) -0,5 банк / деп.

індикатори DOMIK.NET
ринку нерухомості Києва

 

27.06.2011

зміна з 20.06.2011

зміна з 01.01.2011

Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м

ндекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD)

1463 (пункт.)

-0,1 %

-5,4 %

Індекс цінового очікування (передбачуване зміна індексу вартості за наступний тиждень)

-0,1%

0,0%

0,0%

Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом)

-0,5 банк/деп

0,0 банк/деп

-0,4 банк/деп

Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH)

11703 (пункт.)

-0,1%

-5,1%

 

Швидкість зниження індекс вартості житла поступово наближається до нуля.
Рівень ділової активності вище, ніж був у травні 2011 року, а також у червні 2010 року; але істотно нижче, ніж був у цей же час до початку фінансової кризи. Тому наш щотижневий аналіз зміни рівня ділової активності потрібно сприймати приблизно під тим же кутом зору, під яким сприймають зміну стану хронічно хворої людини: часом йому буває краще, часом - гірше, але хвороба при цьому залишається.
Кількість угод купівлі-продажу нерухомості в Києві явно не відповідає потребам міста, в якому більше мільйона квартир, і ще більше людей, які прагнуть вирішити свої житлові проблеми.
За нашими розрахунками, зараз ціни продажів квартир (з урахуванням їх стану) в середньому на 13,9% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.
Визначити середню вартість квартир в Києві Вам допоможе наш розділ - ціни на квартири в Києві
Останнім часом відбулися наступні операції:
Однокімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), Оболонський проспект (Оболонський район, Оболонь). Загальна площа 29,1 кв.м., житлова 13,5, кухня 6. Санвузол суміщений. Балкон засклений, вікна у двір, склопакети. Ламінат, кахель. Столярка - дерево. Вбудована кухня, вбудована шафа, кондиціонер. Стан: «вимагає косметичного ремонту». 57000 $ (1959 $ / кв.м).
Однокімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), вулиця Златопільська (Солом'янський район, Солом'янка). Загальна площа 32 кв.м., житлова 19, кухня 6. Санвузол суміщений. Балкон засклений. Паркет, кахель. Столярка - дерево. Стан: «вимагає косметичного ремонту». 56000 $ (1750 $ / кв.м).
Двокімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), вулиця Маршала Малиновського (Оболонський район, Оболонь). Останній поверх. Загальна площа 49,8 кв.м., житлова 30,0, кухня 8,5. Санвузол роздільний. Лоджія засклена і обшита вагонкою. Вікна у двір. Паркет, кахель. Нова сантехніка. Вбудована кухня. Кондиціонер, побутова техніка, меблі. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 88000 $ (1767 $ / кв.м).
Двокімнатна квартира в панельному будинку («поліпшена типова панель»), вулиця Ужвій (Подільський район, Виноградар). Загальна площа 53 кв.м., житлова 29,1, кухня 9. Санвузол роздільний. Два засклених балкона. Вікна нові, дерев'яні, склопакети. Паркет, кахель. Нова сантехніка. Вбудована кухня. Кондиціонер, побутова техніка, меблі. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 82000 $ (1547 $ / кв.м).
Загальна площа наведених вище квартир 163,9 кв.м.
Загальна вартість наведених вище квартир 283000 $
Джерело: Інформаційно-аналітичний відділ порталу нерухомості
Автор: Володимир Коломейко

www.domik.net

 


Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти