Він зауважив, що ринок є, він існує. Сьогодні люди більш прискіпливо ставляться до інфраструктури навколо об’єктів. І хоча обсяги продажів зменшилися, ціни залишаються стабільними.
Забудовник продовжує роботу над проєктами, що почалися до війни, втім зменшився попит на купівлю комерційної нерухомості, більше запитів на оренду.
За словами Ігоря Ніконова, наразі близько 70% купують житло для власних потреб, решта 30% розглядають це як інвестицію.
Водночас і орендар, і покупець добре враховують транспортний складник, скільки часу потрібно на дорогу тощо. Тож люди хочуть цінувати свій час.
Як зазначив доповідач, сьогодні люди купують житло насамперед завдяки програмі “єОселя”, що дуже важливо для держави. Втім, первинний ринок становить лише 30%.
Проблемою він назвав відсутність кредитування. А також діяльність так званих активістів, яких використовують політики і від яких страждає бізнес. Їхню думку він назвав «псевдогромадською».
Нових проєктів компанія наразі не розпочинає, адже це потребує великих інвестицій і має великі ризики.
Щодо перспектив ринку Ігор Ніконов зазначив, що всі вірять, що війна закінчитися і життя триватиме. І наголосив на тому, що після війни слід очікувати на будівельний бум.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал!
Коментарі