Ціни на вторинну нерухомість Дніпропетровська в березні різко пішли вниз





Google+
26.04.2011 07:13
Аналіз ринку нерухомості | Ціни на вторинну нерухомість Дніпропетровська в березні різко пішли вниз Ціни на вторинну нерухомість Дніпропетровська в березні різко пішли вниз, продемонструвавши негативну динаміку в 10%. Правда, до цього протягом лютого вони настільки ж стрімко підросли (на 11%). За даними місцевого АН RealNest, квітневе здешевлення склало 4%. У підсумку з минулого року прайси не надто змінилися. А пропозиція як і раніше перевищує попит приблизно в 10 разів.

Аналітик-оцінювач компанії RealNest Марина Холодна каже, що середня вартість квадратного метра вторинного житла у Дніпропетровську сьогодні становить $ 915. За $ 15 тис. можна купити гостинку в пристойному стані у віддалених районах міста, за $ 22 тис. - повноцінну однокімнатну квартиру в старому житловому фонді (у 2010 р. такі ж виставлялися за $ 24-25 тис.). Ціна «двійок» теж дещо впала в порівнянні з минулим роком: з $ 28-30 тис. до нинішніх $ 26 тис. Вартість найдешевших «трійок» стабільна - $ 35 тис. «Середня ціна однокімнатної квартири в місті становить $ 31 тис., двокімнатної - $ 50 , 3 тис., трикімнатної - $ 66,6 тис. Найдешевший квадратний метр у вже введеної в експлуатацію дніпропетровської новобудові оцінюється в $ 820-1,1 тис. », - розповідає пані Холодна, додаючи, що при угодах господарі скидають по $ 2 -5 тис. (залежно від розміру).

Самі бюджетні варіанти в Дніпропетровську не затребувані. Покупці вважають за краще небагато доплатити, ніж ставати власниками неліквіду. Клієнти агентств найчастіше просять підібрати їм квартири у відносно нових будинках будівлі 80-х років минулого століття в центрі або наближених до нього районах з добре розвиненою інфраструктурою. Але таких пропозицій на ринку дуже мало, відповідно, і ціна вища середньої. «Найбільш поширена у нас сума угоди - $ 50 тис.», - запевняє Марина Холодна. У найближчому майбутньому, на думку дніпропетровських ріелторів, що намітилося зниження цін на вторинне житло міста продовжиться і складе до кінця літа порядку 10-15%.

ДС
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти