Число котеджів у Києві та області зросла на 28% за рік





Google+
31.01.2011 19:30
Аналіз ринку нерухомості | Число котеджів у Києві та області зросла на 28% за рік Кількість виставлених на продаж приватних будинків у столиці та області за 2010 рік збільшилася на 28,3% - до 1849 будинків, повідомляється в прес-релізі ІАП «Столична нерухомість».

У повідомленні зазначено, що в 2010 р. середня ціна пропозиції 1 кв. м приватних будинків у передмісті Києва скоротилася на 11,9% і склала $ 1,39 тис.

За даними порталу, частка будинків, вперше представлених до продажу, в грудні-2010 склала 3,5% від усього обсягу пропозиції. Їх середня ціна пропозиції вище середньої листопадової ціни на 23,9% і на кінець 2010 р. склала $ 1,73 тис. за 1 кв. м.

Згідно з повідомленням, на структуру пропозиції будинків на ринку заміської нерухомості вплинуло зростання на 59% (до 673 од.) представлених до продажу об'єктів у ціновому сегменті до $ 1 тис. за 1 кв. м, також в ціновій категорії будинків від $ 100 тис. до $ 200 тис. на 64%, до 351 од.

За даними аналітиків, в 2010 р. збільшилася частка представлених до продажу будинків у ціновому діапазоні до $ 1 тис. за 1 кв. м з 30% у січні-2010 до 37% у грудні-2010. Однак частка будинків у ціновому діапазоні від $ 2 тис. до $ 30 тис. за 1 кв. м зменшилася з 15% до 12%, в ціновому діапазоні від $ 3 тис. за 1 кв. м - з 9% до 5%. У той час як частка будинків у ціновому діапазоні від $ 2 тис. до $ 3 тис. за 1 кв. м залишилася без змін (46%).

За даними експертів порталу, в 2010 році кількість будинків у передмісті столиці вартістю до $ 100 тис. збільшилася з 7% до 8%, вартістю $ 100 - $ 200 тис. - з 15% до 19%. При цьому зменшилася частка будинків у ціновому сегменті від $ 1 млн - з 14% до 9%. В інших цінових категоріях кількість пропонованих до продажу будинків залишилося без змін: від $ 200 тис. до $ 300 тис. - 16%, від $ 300 тис. до $ 500 тис. - 25%, від $ 500 тис. до $ 1 млн. - 23%.

Експерти відзначають, що за розташуванням незначно збільшилася частка виставлених на продаж будинків у Бориспільському та Васильківському районах (з 15% до 16%), у Вишгородському і Києво-Святошинському - зменшилася на 1 процентний пункт, до 6% і 39% відповідно, при цьому частка пропозиції будинків у Броварському та Обухівському районах залишилася без зміни (7% і 16%).

Будинки в вищевказаних районах, згідно з даними прес-релізу, найменше втратили в ціні в минулому році, зокрема, у Броварському зниження вартості склало 6,7%, у Васильківському - 8,4%, Обухівському - 10%. При цьому середня вартість представлених до продажу будинків у Бориспільському, Києво-Святошинському та Вишгородському районах зменшилася на 12,3% -17,7%.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти