Аналітики не прогнозують різких змін на ринку житла

Говорячи про найближчі перспективи, аналітики відзначають, що різкої зміни вартості на вторинному ринку не буде.

У той же час макроекономічні очікування не вселяють оптимізму і не дають можливості прогнозувати зростання. "Ринок практично не демонструє інвестиційного попиту, який є передумовою до зростання. Угоди пов'язані з переїздами і вирішенням побутових питань, попит і пропозиція формуються індивідуально, не відбиваючи будь-яких загальних тенденцій", - вважає аналітик Союзу фахівців з нерухомості (ССНУ) Всеволод Жоголєв.

Єдиний сегмент, якому аналітики прогнозують зниження цін, це малометражки і старе житло. "Вони неліквідні. І попит на них поки не росте. На початку кризи" гостинки "купували і за $ 50 тис., а зараз вони є за $ 33 тис. і те, що називається" без черги ", - вважає голова комітету зі статистики і аналітиці Ліги Експертів Україні Андрій Гусельников.

У свою чергу гравці і аналітики елітного сегмента житла в Києві очікують, що в наступні місяці частка капіталовкладень в дорогі об'єкти збільшиться до 5,5%.
www.zagorodna.com