За словами директора компанії «Макрокап Груп» Дмитра Кутового, застій у житловому будівництві Харкова так і не подолано. В основному, зараз добудовуються ті проекти, які починалися до кризи, і відновлюваність ринку вкрай низька.
Д.кутовий зазначив, що спроби уряду лібералізувати ринок поки не були успішними.
«Введення в дію закону про містобудівної політики, дійсно, багато в чому спростило деякі процедури, пов'язані з початком будівництва, однак протягом року відбувся ряд змін, які на практиці ще більше ускладнили все, що пов'язано з підведенням енергомереж і газових комунікацій. Сегмент бізнесу, пов'язаний з інженерним забезпеченням будівництва, на жаль, не став менш монополізованим і по -, як і раніше гальмує розвиток ринку», - сказав глава компанії.
Проте головне полягає в тому, що навіть самі позитивні зміни в регулюванні будівельної сфери не можуть самі собою вплинути на збільшення купівельної спроможності і поліпшення споживчих настроїв.
Тому найближче майбутнє ринку багато в чому залежить від того, яку модель стимулювання попиту обере уряд.
«Зараз існує цілий ряд програм, багато з яких знаходяться в стадії перегляду і становлення. І сьогодні учасники ринку очікують, яка з ініціатив стане визначальною», - зазначив Д.кутовий.
На думку директора компанії, це має прояснитися тільки через деякий час після парламентських виборів і тому до кінця року ніяких істотних цінових змін на ринку не очікується.
Building.ua
Прогнози ринку нерухомості
Україна
30.10.2012
Коментарі