Завдаток на нерухомість узаконять

Народний депутат А. Фельдман подав на розгляд Верховної Ради законопроект "Про внесення змін до статті 570 Цивільного кодексу України (щодо застосування завдатку до договорів купівлі-продажу нерухомого майна)" (реєстраційний №3509).
Як вказується в пояснювальній записці до документа, на практиці в ході придбання нерухомості з метою забезпечення майбутнього договору покупці і продавці укладають договір про завдаток.

Проте, останній не виконує своєї класичної функції, оскільки у разі неукладення договору з вини продавця він не несе ніякої відповідальності і суди визнають завдаток лише авансом. Враховуючи це, проектом закону пропонується на законодавчому рівні закріпити можливість сплати завдатку до укладення договору про купівлю-продаж нерухомості, що повинно сприяти більш відповідальному ставленню, як покупця, так і продавця до виконання своїх зобов'язань.
www.zagorodna.com