Заміський ринок виходить із посткризової стагнації

07.10.2010 00:00
Заміський ринок виходить із посткризової стагнації Середня ціна котеджів на первинному ринку Підмосков'я склала у вересні $ 3600 за кв.м. За даними Blackwood, підвищення цін спостерігалося тільки по окремих об'єктах на високій стадії готовності - від 5 до 15%. У першому осінньому місяці спостерігалося підвищення активності з боку потенційних покупців і відновлення попиту на проекти з більш продуманою концепцією, що пропонують на продаж готові котеджі або ділянки з підрядом.

Продовжився вихід нових котеджних селищ, ряд девелоперських компаній заявили про майбутні плани щодо реалізації заміських проектів. У 29 км від МКАД по Калузькому напрямку компанія «Підмосков'я девелопмент» розпочала реалізацію заміського селища бізнес сегменту «Медведеве». На продаж пропонуються 190 земельних ділянок без підряду площею від 10 до 30 соток.

Компанія «Вектор Інвестментс» повідомила про початок реалізації трьох проектів формату Land Park - «Куртніково», «Велике Ушакова» і «Микитське». У рамках проектів пропонуються земельні ділянки площею від 1 га, призначені для забудови та продажу приватними інвесторами, а так само для індивідуального освоєння.

«Мономах'» планує в найближчій перспективі розпочати реалізацію двох нових дачних селищ площею 16 і 20 га, які будуть розташовані в 64 км від МКАД по Горьковському і в 114 км від МКАД по Мінському напрямах.

Заміський ринок Підмосков'я поступово виходить з посткризової стагнації, яка спостерігалася з початку 2010 р. У найближчій перспективі експерти прогнозують збільшення частки високобюджетних проектів у загальному обсязі пропозиції, скорочення темпів виходу проектів, що пропонують на продаж земельні ділянки без підряду, а також збільшення частки інвестиційних покупців. Що стосується зростання цін, то до кінця 2010 р. можна очікувати позитивної динаміки лише щодо об'єктів, що знаходяться на завершальній стадії будівництва.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Заміський ринок виходить із посткризової стагнаціїПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти