Законопроект про монополії призведе до збільшення вартості житла

Прийняття законопроекту № 9011 про природні монополії призведе до вкрай негативних наслідків у будівельній галузі - починаючи від подорожчання житла на 10-20%, закінчуючи лобіюванням інтересів суто приватних структур - природних монополій.

Згідно з цим документом, замовник буде змушений повністю сплатити та / або побудувати всі мережі монополістів, не маючи можливості визначити обгрунтованість цін. При цьому новостворені об'єкти та мережі залишаться у володінні монополістів, які самі будуть визначати перелік робіт по їх спорудженню за рахунок забудовника. Фактично за кошти споживачів (замовників будівництва) будуть нарощуватися активи приватних структур. В кінцевому підсумку ці витрати ляжуть на плечі покупців житла.

«Даний законопроект захищає інтереси приватних структур. Він розроблявся без залучення учасників будівельного ринку - будівельників, громадських організацій та місцевих рад », - коментує голова ради директорів Конфедерації будівельників України (КБУ) Лев Парцхаладзе.

Законопроект № 9011 суперечить конституційним принципам: захист прав власності та зловживанням монопольним становищем на ринку, - а також суперечить закону «Про регулювання містобудівної діяльності» та антикризового закону № 3038.

Крім цього, в ньому відсутні положення про пільгові умови приєднання до мереж для доступного і соціального житла, а також житла, яке зводиться за рахунок держави. Таким чином, виникає реальна загроза «ускладнення» реалізації соціальних ініціатив Президента України про необхідність пожвавити будівельний ринок і дати йому імпульс до подальшого розвитку.

«Дуже важливо, щоб органи влади прореагували на звернення Конфедерації, тому що прийняття законопроекту« перекриє кисень »будівельній галузі - вартість житла зросте, зменшиться кількість робочих місць і впадуть обсяги будівництва. У результаті постраждає економіка всієї країни », - підкреслює Народний депутат України, герой України, Президент КБУ Володимир Поляченко у відкритому листі Конфедерації до органів влади.

Для того щоб врегулювати питання про підключення до мереж монополістів, вважає Конфедерація, необхідно, щоб в законодавстві була прописана прозорий механізм підключення та розрахунку вартості підключення замовника до мереж:

- Потрібно інтегрувати плани розташування мереж у генплани і зонінг міст, і зробити цю інформацію відкритою;
- В генпланах і зонінг зафіксувати можливий період підключення і вартість мереж;
- Розрахунок вартості підключення до мереж повинен бути відкритим і взаємопов'язаний з вартістю нових будівництва мереж і розподільних пунктів;
- Інформація про точки з'єднання та потужностях мереж монополістів повинна бути доступна для всіх.

Таким чином, законопроект № 9011 лише зміцнює позиції природних монополістів на українському ринку, лобіюючи їх інтереси. «Місто» повинен брати безпосередню участь у плануванні створення мереж, при цьому відстоюючи інтереси та учасників будівельного процесу, і простих покупців житла.

www.zagorodna.com