Забудовники чекають повернення покупців на «первинку»





Google+
02.02.2011 20:30
Статті про нерухомість | Забудовники чекають повернення покупців на «первинку» У 2011 році "первинка" поступово почне відвойовувати позиції за обсягом угод і відбудеться повільне і незначне зростання цін у всіх основних сегментах; покупець знову почне більшою мірою орієнтуватися на пропозицію первинного ринку як недороге і водночас більш якісне. Про це заявив директор "Макрокап Груп" Дмитро Кутовий.

Як повідомили ЛІГАБізнесІнформ в прес-службі компанії, Д. Кутовий також виділив кілька факторів, які, на його думку, будуть стимулювати цей процес.

Серед них він назвав повернення довіри до забудовників, оскільки минулий рік ринок нерухомості пройшов без гучних скандалів, падінь і крахів.

Ще однією важливою обставиною він вважає дефіцит первинного житла у високій стадії будівельної готовності, що буде поступово підштовхувати зростання цін.

Крім того, для інвесторів важливим сигналом стане зниження ставок по банківських депозитах. "У малого і середнього бізнесу, за великим рахунком, є лише дві альтернативи для інвестування вільних коштів: банківський депозит і нерухомість. Зниження відсотків за депозитами автоматично призведе до збільшення вкладень в ринок нерухомості, тим більше, що ціни тут зараз досягли свого дна", - зазначив голова "Макрокап Груп".

Нарешті, ще одним оптимістичним фактором для ринку є наявність у банків надлишкових фінансових ресурсів. "Витік частини цих ресурсів в сегмент нерухомості неминуча, і я впевнений, що в 2011 році будуть нарешті створені умови для реалізації нових проектів з застосування механізмів проектного фінансування", - вважає Д. Кутовий.

Він підкреслив, що не веде мову про повне відновлення ринку в 2011 році, оскільки до цих пір неясно, як і коли повноцінно запрацюють іпотечні механізми, а також незрозуміла доля законопроекту про регулювання містобудівної діяльності, який регламентує відносини забудовників з органами державної влади, місцевого самоврядування і природними монополістами.

www.zagorodna.com
Теги до контенту: житло
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти