Розміщення промпідприємств в межах Києва - в більшості випадків недоцільно. Цей факт врахували розробники Генерального плану розвитку столиці, передбачивши перепрофілювання промзон під житлову та комерційну забудову.
Згідно з проектом Генплану в Києві промислові зони зі складськими приміщеннями розташовані на спільній території 1934 га. В основному, такі будівлі розміщені в районі Куренівсько-Подільського промвузла, на вулицях Березневій та Регенераторній, на вулицях Відпочинку, Бориспільської, Тростянецької, Пономарьова, Качалова, Трутенка, Ломоносова (землі спецпризначення, близько 670 га).
У перспективі зазначені території перетворяться на сучасні житлові квартали.
При наявності необхідного обсягу інвестицій такі проекти - реальні. Будівництво, в районах з хорошим транспортним сполученням в межах столиці - вигідний проект для великих гравців ринку, що розташовують достатніми фінансовими і технічними можливостями. Промзони займають досить великі території, тому на їх місці можуть з'являтися багатоквартирні проекти. Плюсом будівництва на місці колишніх промзон, є наявність підведених комунікацій до плями забудови, особливо це стосується електричних мереж.
Прикладом ефективного перевтілення промислової зони в високоякісний житловий квартал є наш проект «Комфорт Таун», розташований на місці колишнього заводу «Вулкан». Сьогодні замість не працював підприємства будується сучасний квартал з розвиненою інфраструктурою, якісною новою міською середовищем.
Олександр Попов Директор, Архиматика
Building.ua
Житлова нерухомість. Будівництво
Україна
09.01.2013
Коментарі